抵押贷款,16岁孩子的房权证可以抵押贷款吗

樊慧荣 2020-01-17 15:17:00

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如您在中国银行办理的个人住房商业贷款,对于已经办妥房产抵押的住房贷款,当还清了全部贷款本金和利息后,借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567848.html中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
辛国海2020-01-17 15:59:33

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  • 权威解释:整个解押的流程是这个样的:1,您向银行预约还款,并成功还款-------已经完成了。2,银行给您提供一份>,一份《解除抵押申请表》,一本《他项权证》的登记。二、也有可能银行去的房管局。你就看不到《他项权证》了,只要申请解压了就没有问题。反正他项权证是最终房管局收回的,您最可靠的办法是到房管局查下产权状况,什么都清楚了。
    赵飞飞2020-01-17 15:54:53
  • 抵押的是房产证,然后由房管部门出具他项权证,作为土地抵押权及他项权属的证明文件,是用来保护借款人的相关抵押、借贷权益的。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证。扩展资料:房贷手续需要资料:1、贷款买房主贷人及配偶如有身份证或其它有效证件,如军官证;2、贷款买房主贷人及配偶如有户口本;3、贷款买房主贷人及配偶如有收入证明收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水如需;4、贷款买房主贷人婚姻证明单身得证明或者结婚证,部分银行单身得证明不需要到民政局开,只要在规定格式上填写单身声明签字即可;5、贷款买房主贷人以及配偶资产证明如需;6、首付款证明;7、买卖双方签定的《房屋买卖合同》;8、房屋买卖合同共有人上述资料。抵押住房贷款。
    米增奇2020-01-17 15:36:50
  • 一、银行抵押贷款可用哪些抵押?1.1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。1.2。
    龚崇栋2020-01-17 15:19:08

相关问答

汽车贷款还清后会有银行工作人员通知个人去办理解押,只需要携带个人身份证,然后同银行工作人员一起去车管所办理车辆解押即可。具体的办理情况如下:1、汽车贷款最后笔月供扣掉后约10个工作日银行通知个人跟银行工作人员去车管所办理手续。2、携带证件:将解除抵押所需手续准本齐全。具体包括《机动车抵押登记/质押申请表》、机动车一切人和抵押权人的身份证明原件和复印件、机动车登记证书以及属于被人民法院调解、裁定、判决机动车解除抵押的相关证件。当然银行会准备好所有的资料,个人需要准备好身份证件即可。3、携带上述资料。银行工作人员会带个人到车管所办理抵押登记解除手续。4、到车管所之后,到对应窗口找车管所工作人员办理相关的解除手续。5、手续办理完毕,完成整个汽车抵押解除手续。扩展资料:解除汽车抵押登记如果是委托他人办理的,需满足以下条件:1、写授权委托书。2、携带委托人和被委托人的身份证及复印件。3、提供机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件、《机动车抵押登记/质押备案申请表》,属于人民法院调解、裁定、判决解除抵押的,机动车所有人或抵押权人提交人民法院出具已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》,以及相应的《协助执行通知书》、机动车登记证书。机动车抵押/解除抵押_上海政府网。
关于“商品房抵押预告登记”,援引三个经典案例,分别来自《最高人民法院公报》、《人民法院案例选》、《人民司法·案例》。法条链接《中华人民共和国物权法》第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。中国光大银行股份有限公司上海青浦支行诉上海东鹤房地产有限公司、陈思绮保证合同纠纷案《最高人民法院公报》2019年第9期▲裁判摘要一、开发商为套取银行资金,与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同,以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款,当商品房买卖合同被依法确认无效后,开发商与该自然人应对银行的贷款共同承担连带清偿责任。二、预售商品房抵押贷款中,虽然银行与借款人购房人对预售商品房做了抵押预告登记,但该预告登记并未使银行获得现实的抵押权,而是待房屋建成交付借款人后银行就该房屋设立抵押权的一种预先的排他性保全。如果房屋建成后的产权未登记至借款人名下,则抵押权设立登记无法完成,银行不能对该预售商品房行使抵押权。▌争议焦点:上诉人光大银行对涉案房产能否行使抵押权上海市第二中级人民法院法院认为,系争房产上设定的抵押预告登记,与抵押权设立登记具有不同的法律性质和法律效力。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。即抵押权预告登记所登记的并非现实的抵押权,而是将来发生抵押权变动的请求权,该请求权具有排他效力。因此,上诉人光大银行作为系争房屋抵押权预告登记的权利人,在未办理房屋抵押权设立登记之前,其享有的是当抵押登记条件成就或约定期限届满对系争房屋办理抵押权登记的请求权,并可排他性地对抗他人针对系争房屋的处分,但并非对系争房屋享有现实抵押权,一审判决对光大银行有权行使抵押权的认定有误,应予纠正。上海浦东发展银行股份有限公司无锡分行诉王碧会等借款合同纠纷案—仅办理抵押预告登记的房产不具有优先受偿权《人民法院案例选》2019年第4辑▲裁判要点抵押预告登记作为一种临时性登记行为,既不是行政部门对期房交易的监管行为,也不能等同于直接产生支配效力的抵押登记,其设立目的在于期房买卖中,债权行为的成立和不动产的转移登记之间常常因房屋建造等各种原因而导致相当长时间的间隔,为平衡不动产交易中各方利益,维护交易安全,法律赋予了抵押预告登记能够对抗第三人的物权效力,但鉴于不动产物权尚未成立,不具备法定的抵押登记条件,故不产生优先受偿的效力。裁判理由无锡市南长区人民法院认为:浦发银行无锡分行与王碧会、周廷发签订的个人购房借款锡执他字第0001号批复,同意崇安区人民法院第二种意见,认为本案中,法院预查封的基础是房产的预告登记,预查封之时,法院已经可以预见到今后房产将会产生抵押权。产监处将抵押预告登记转为正式抵押登记的行为并未设定新的权利或权利负担,不属于擅自处分法院查封财产的行为。崇安区人民法院第一种意见不符合预告登记制度和预查封制度的本意,不仅不利于商品房预售制度的发展,也不利于法院今后预查封工作的开展。
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