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买房首付能贷款么?
黄煌长
2019-10-14 19:36:00
推荐回答
首套房首付3成,二套房5成首付。
龚安龙
2019-10-14 20:00:50
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其他回答
买房首付是不可以贷款的。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,以证明个人有还款能力。
连中鄂
2019-10-14 20:01:50
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这个要看你贷款的银行利率和还款方式,每个银行都不一样的,还款方式分等额本息和等额本金,如果你每月还款10000元,按照等额本金的方式,还了12个月以后,一共还了1099466。
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房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836。
二手房交易已签房屋买卖协议,定金x万违约金n,买方是用卖方的房产证按揭贷款,现卖方毁约。赔偿多少钱
:如果是你母亲签你的名字的话那合同是无效的,因为你没有授权给你母亲,你完全可以通过法律的手段追回你的20万,合同都是不成立的,卖方凭什么收你20万,还有建议你以后不管是买房还是卖房都要通过地产公司保险一点,就算签合同,如果你要贷款,卖方红本不在手的情况下是不能拿走定金的,还有首期款不可以直接给卖方,是要监管在银行的,总之你母亲签你的名字是无效合同。
开发商让交齐房款再签购房合同,然后贷款,可是交齐了房款就不能用公积金贷款了,怎么办,要去哪里投诉?
还是这种情况,首先要确定此楼盘是否为正规商品房,可以去建委核实。如果是正规商品房,可以办理公积金贷款购买,开发商不让用公积金贷款,原因只有一个,商贷的话,银行可以返点,好多开发商指定某家银行进行购房贷款就是这个原因。公积金贷款,开发商捞不到好处,所以会说不让用。你签合同的时候里面有没有条款规定房款支付方式呢?具体看一下就行了。要是没有,开发商也没有权利单方面觉得房款的支付方式。可以去建委和消协投诉。公积金提取的方式,最简单的就是以租房的方式,提交租房发票和租房合同,交给单位,单位会有相应部分给你办理。买房提取必须有购房发票和产权证,所以没什么可能在购房前用这个方法提取。房租发票可以去地税开具,具体需要什么去咨询当地地税。
我个人购的房子,房贷以还了两年了,房产证还没下来有购房合同,问能不能贷软
一般来说,房产证是被抵押到银行,购房者如果贷款,就需要联系银行。银行让购房者去办理相关手续。一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者去银行办理好结算手续后,领到还款凭证,银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。领回产权证的三种情况房贷偿还完毕之后,领回房产证有三种情况:第一种情况:从银行手中取回如果产权证正本已经抵押在银行,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。第二种情况:办理撤销抵押登记有些银行不要求购房者必须把产权证正本押在银行,而是只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。第三种情况:从开发商处取回这种情况比较复杂,也不怎么常见。
二手房贷款首付款被冻结,过户后,买卖双方同意是否可以解冻
房产证都过户你名下了,房子都你的了,不可变更的事实。人家怎么会不跟你要钱呢!你肯定要支付人家房款了。
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