买房贷款贷不下来,

齐智善 2019-10-14 19:34:00

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如果是因为开发商没有预售许可证,或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的,那么购房者可要求开发商退还首付及定金。
齐晓波2019-10-14 20:00:48

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其他回答

  • 如果是因为资料准备不齐全而导致贷款批不下来,那么建议换一家银行进行贷款,或者找担保公司进行担保,等待贷款批复后再去银行做贷款。
    龚家骧2019-10-14 20:01:48

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国际金融危机产生的根本原因如下:1、经济过热导致生产过剩;2、贸易收支巨额逆差;3、外资的过度流入;4、缺乏弹性的汇率制度和不当的汇率水平;5、过早的金融开放。注:国际金融危机是货币危机、信用危机、银行危机、债务危机和股市危机等的总称,一般指一国金融领域中出现的异常剧烈动荡和混乱,并对经济运行产生破坏性影响的一种经济现象。主要表现为金融领域所有的或者大部分的金融指标的急剧恶化,如信用遭到破坏,银行发生挤兑,金融机构大量破产倒闭,股市暴跌,资本外逃,银根奇缺,官方储备减少,货币大幅度贬值,出现偿债困难等。扩展资料:一、国际金融危机的主要表现:1、股市暴跌。是国际金融危机发生的主要标志之一;2、资本外逃。是国际金融危机发生的又一主要标志之一;3、正常银行信用关系遭到破坏,并伴随银行挤兑、银根奇缺和金融机构大量破产倒闭等现象的出现;4、官方储备大量减少,货币大幅度贬值和通胀;5、出现偿债困难。二、国际金融危机产生的影响:全球金融危机的发生,给世界经济带来严重影响,严重影响了人们的日常生活秩序。以美国次贷危机为例,从其直接影响来看,首先受到冲击的是众多收入不高的购房者。由于无力偿还贷款,他们将面临住房被银行收回的困难局面。其次,今后会有更多的次级抵押贷款机构由于收不回贷款遭受严重损失,甚至被迫申请破产保护。最后,由于美国和欧洲的许多投资基金买入了大量由次级抵押贷款衍生出来的证券投资产品,它们也将受到重创。美国次贷风波中首当其冲遭遇打击的就是银行业,重视住房抵押贷款背后隐藏的风险是当前中国商业银行特别应该关注的问题。在房地产市场整体上升的时期,住房抵押贷款对商业银行而言是优质资产,贷款收益率相对较高、违约率较低、一旦出现违约还可以通过拍卖抵押房地产获得补偿。目前房地产抵押贷款在中国商业银行的资产中占有相当大比重,也是贷款收入的主要来源之一。根据新巴塞尔资本协议,商业银行为房地产抵押贷款计提的风险拨备是较低的。然而一旦房地产市场价格普遍下降和抵押贷款利率上升的局面同时出现。购房者还款违约率将会大幅上升,拍卖后的房地产价值可能低于抵押贷款的本息总额甚至本金,这将导致商业银行的坏账比率显著上升,对商业银行的盈利性和资本充足率造成冲击。然而中国房地产市场近期内出现价格普遍下降的可能性不大,但是从长远看银行系统抵押贷款发放风险亦不可忽视,必须在现阶段实施严格的贷款条件和贷款审核制度。国际金融危机-全球金融危机-金融危机。