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住房公积金余额有1万多,根据各地的政策不同,可贷款的额度也不同,只要符合贷款比例的规定,是可以贷款30万的。以郑州住房公积金为例,住房公积金的贷款额的计算方式为:贷款金额≤缴存账户余额×公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。七公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。郑州住房公积金中心——住房公积金贷款须知-住房公积金贷款。
龚巍巍2020-01-17 15:59:51
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因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567833.html中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
辛国臣2020-01-17 17:19:06
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公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。计算公式为:×贷款期限月。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例+个人缴存比例。
齐新燕2020-01-17 17:00:07
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公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。公积金贷款额度计算方法如下:1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:×贷款期限月。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例+个人缴存比例。3、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。4、按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。扩展资料:确定公积金贷款额度的四要素:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍确定的贷款额度。2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。3、不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度,计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。4、不高于最高贷款额度。总体来看,上海公积金贷款额度相对于房价来说已经非常低,纯公积金贷款根本不现实,在首套房贷利率越来越高的情况下,通过公积金与商贷一起组合贷款降低月供压力是唯一的好处了。公积金贷款额度。
龙小语2020-01-17 15:55:16
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各地公积金贷款额度规定是不一样的,比如北京、上海等地公积金贷款额度就会高一些。这个各地公积金管理中心,都有相应的公积金贷款计算器,输入相应的金额就能直接计算出来。不过因未审查个人的收入、征信等状况,所以计算结果,贷款实际额度以最终审核结果为准。
黄相方2020-01-17 15:37:16