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• 等额本金前期还款多，后期还款少。如果开始还款5年内能够一次性换完，可以选择一次性还款，不然选择缩短年限也可以，现在公积金贷款利率低，以后若利率涨回去，利息就高了。
  龚帆元2020-01-17 17:54:13
• 利息是随着本金来计算的，假设你贷20万，提前换了15万，那么利息就重新按剩下的5万计算，提前还的15万是不产生利息的。公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提‍前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。扩展资料：提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。公积金贷款。
  樊扬诗2020-01-17 17:18:16
• 贷计算器计算结果，和银行还款金额是不一样的，银行还贷金额是随期限基准利率浮动的。目前利率下计算的预估结果，并不预示未来归还本息。比如当下贷款没有上浮为4.9%X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。参考资料中新网-房贷四大还款方式省钱大比拼参考资料中新网-银行将实行新房贷利率这个月还需多少钱？参考资料-房贷提前还款计算器参考资料中新网-提前还贷？房贷一族也可以精打细算。
  黄盛润2020-01-17 17:03:07
• 公积金贷款还款方式有以下三种：一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。多采用这一方式还贷。逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
  齐晓字2020-01-17 17:01:40