齐齐哈尔公积金贷款买房怎么还款

齐德琼 2019-11-01 20:24:00

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公积金贷款还款方式有以下三种:

一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。

逐月还款法:每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

caiouzhai2019-11-29 01:33:03

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其他回答

  • 公积金贷款的还款是职工可自由选择等额本息或者等额本金方式,借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。 根据《住房公积金管理条例》第六条,住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
    bianzhuaiga2019-11-29 01:33:03
  • 其一:等额本金 。这种贷款方式是每个月递增月供 利息也是最少的

    其二:等额本息 。这是银行的默认贷款方式 固定的月供 利息也较高

    beijiafu2019-11-29 01:33:03
  • 等额本息是每个月还一样的钱,前期主要还利息,后期主要还本金。对于提前还款不利,对于近期手头紧的人可以。

    等额本金是每月还本金一样,产生的利息不一样,故每个月还款逐渐减少。前期压力大,对于提前还款有利。

    buqingnuan2019-11-29 01:33:03

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