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银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2019年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2019年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2019年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/1240万30年360个月月还款额:400000*7.05%/12*1+7.05%/12^360/=2674.66元利息总额：2674.66*360-400000=562877.6说明:^360为360次方。
齐本会2019-12-21 23:20:27
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