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房贷20年好还是30年好啊
赵高高
2019-12-21 23:04:00
推荐回答
贷的时间长,当然还款压力小,但是总还款额多了。选择等额本息贷款每月还款额固定,选择等额本金还款前期压力大,但是总还款额较前者少,看你的未来规划喽,还有你要确定你的年龄可以贷30年啊...提前还款是可以的...具体的最好到银行问全文。
齐景丽
2019-12-22 00:08:00
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个人觉得在经济条件比较好的情况下,房贷二十年比较好,因为房贷分期是有利息的,时间越长利息越多,早点把房贷还清可以节省很多利息,多付十年的话会产生很多利息,提前还完还可以把省下来的利息用于投资理财,购买理财基金,。
齐明皓
2019-12-22 00:19:51
如果没超过40岁,建议贷30年,按照现行利率我给算一下,贷20年的话,每月还款2844元,贷30年的话,每月还款2414元。看到这里肯定会说,贷30年岂不是还的利息要多对,如果真按照30年去还是这样的,但是商贷有提前还款的业务,在的贷款成功办理之日起,按时还款12个月以后,就可以申请提前还款,每年可以申请两次,每次是全文。
齐文灿
2019-12-21 23:58:06
若在我行办理个人住房贷款,“贷款利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。在金额、利率及还款方式不变的情况下,贷款年限越长,产生的利息越多。具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批后确定。全文。
连业良
2019-12-21 23:38:40
其实很多人都对这个问题持偏见按正常来说都觉得20年好因为交的钱少,可是却加大了自己的生活压力所以要因人而宜我建议贷款期限长一点减少自己的压力然后慢慢赚钱还如果过几年发了点财也可以申请提前还款返款期限一般是每月还一次比如每月30号最好每月提前比如每月二十几号就还了因全文。
连中鄂
2019-12-21 23:20:21
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40万房贷30年还每月还多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2019年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2019年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2019年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/1240万30年360个月月还款额:400000*7.05%/12*1+7.05%/12^360/=2674.66元利息总额:2674.66*360-400000=562877.6说明:^360为360次方。
房贷能还30年就不要还20年?
有区别。具体参照下面的计算:如果贷款100万,20年,贷款利率按照5.15%计算,等额本息还款:贷款总额:1,000,000元贷款期限:240期每期还款:6,682.70元支付利息:603,848.33元还款总额:1,603,848.33元如果贷款100万,30年还清,提前10年还清。等额本息还款:月还款额:5460.26元还款时间:36个月原最后还款期:2045年8月已还款总额:1310462.94元已还利息额:1823916.56元该月一次还款额:513453.62元总还款额:1823916.56元最终还款时间:2035年8月明显后一种还款方式费用高。
房贷30年提前还款合适吗
若在招行申请个人住房贷款,常用的还款方式包括:“等额本金”、“等额还款”等方式。具体您申请的贷款采用哪种方式,需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定,您可以直接联系经办行确认。编辑于 2019-04-22向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
房贷26万30年还,请问提前还和30年还一样吗?
大多数的银行都要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取,各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款,就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。提前还房贷,一般房贷满一年后,大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。另外,个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款,银行对于还款的额度会有最低的限定。所以,建议在提前还房贷前,咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定。最后,理财师提醒,以下两类人不必急着提前还贷:一是房贷按揭已经超过很长时间的客户,如果他80%以上的利息已经还完,所剩还款项主要是本金,提前还贷意义不大;二是有其他投资机会的客户,能拿到超过房贷利率的收益,那么也没有必要急着还款,因为银行一般商业贷款利率要远远高于房贷利率。
在盐城江苏银行房贷贷款28万还20年的话房贷利率是多少啊?每个月要还多少啊?
江苏银行首套房贷款利率:一、住房公积金贷款:1、一到五年含内的贷款利率为2.75%;2、五年以上的贷款利率为3.25%。二、商业贷款:商贷的利率在央行贷款基准利率上浮动执行,浮动比例因人而异,基准利率是:1、一到五年含内的贷款利率为4.35%;2、五年以上的贷款利率为4.90%。
房贷26万30年还,请问提前还和30年还一样吗?
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房贷能还30年就不要还20年?
不一样,具体计算如下。如果贷款100万,20年,贷款利率按照5.15%计算,等额本息还款:贷款总额:1,000,000元贷款期限:240期每期还款:6,682.70元支付利息:603,848.33元还款总额:1,603,848.33元如果贷款100万,30年还清,提前10年还清。等额本息还款:月还款额:5460.26元还款时间:36个月原最后还款期:2045年8月已还款总额:1310462.94元已还利息额:1823916.56元该月一次还款额:513453.62元总还款额:1823916.56元最终还款时间:2035年8月明显后一种还款方式费用高。
40万房贷30年还每月还多少
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