买房贷款有几种方式?...-问答

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买房贷款有几种方式?

龚孟强 2019-12-21 23:12:00

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目前买房贷款方式主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。贷款方式是在置业者在购房者之前必须要了解的重要考虑因素。

齐文良2019-12-21 23:39:35

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其他回答

个人住房组合贷款。

canpinzao2019-12-28 09:39:35
买房贷款方式之一：住房公积金贷款

cengshaote2019-12-28 09:39:35
未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

黄益晓2019-12-21 23:21:28

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儿子贷款父母来做担保行吗，要什么手续么

可以。成为担保人的条件：1、担保人年龄必须在18-65岁之间，具有完全民事行为能力；2、担保人合法有效的身份证明；3、有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力；4、拥有良好的信用记录。

贷款可不可以找父母做担保人

不可以。银行贷款之所以允许通过贷款担保人来给贷款需求者提供放款，主要是因为满足贷款担保人条件的可以帮助降低贷款风险。在有关的法律条例中就明确指出，当债务人不能履行还贷款的义务时，作为贷款担保人需要帮助履行有关贷款合同规定的义务。由此可见，成为银行贷款担保人的关键就是银行认为可以在贷款者不能还款的时候帮助还款的公民、组织或法人等。不过，光满足这些条件还是不够的，法律还规定了部分人或组织不能成为银行贷款的担保人，比如，学校医院等公益事业单位、企业法人下的分支机构或某个部门……所以，银行贷款担保人找谁做心里应该有底了，像担保公司、亲人朋友等等，只不过，银行对于这些担保人还有自己的评估，到底给你贷不贷款，还得看你担保人的财力了。

单身房贷还用父母做担保吗

需要提供您本人的身份证、户口本、单身证明，以及父母的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料，就可以前往银行办理贷款。房产在您的名下，但是每月还款可以由父母支付;在添加父母为共同还款人的过程中，需要您和父母三人同时到达银行现场，经工作人员确认之后，才能办理相关手续。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

可以找父母做担保人去银行贷款吗

银行贷款之所以允许通过贷款担保人来给贷款需求者提供放款，主要是因为满足贷款担保人条件的可以帮助降低贷款风险。在有关的法律条例中就明确指出，当债务人不能履行还贷款的义务时，作为贷款担保人需要帮助履行有关贷款合同规定的义务。由此可见，成为银行贷款担保人的关键就是银行认为可以在贷款者不能还款的时候帮助还款的公民、组织或法人等。不过，光满足这些条件还是不够的，法律还规定了部分人或组织不能成为银行贷款的担保人，比如，学校医院等公益事业单位、企业法人下的分支机构或某个部门……所以，银行贷款担保人找谁做心里应该有底了，像担保公司、亲人朋友等等，只不过，银行对于这些担保人还有自己的评估，到底给你贷不贷款，还得看你担保人的财力了。

房贷除父母外还有谁可以做担保人

买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。依据《中华人民共和国担保法》第二条，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第三条担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。

我办理房贷，23岁单身银行说我年龄小了，让我父母作为共同担保人，

银行买房贷款最长是30年，不过贷款人年龄或是担保人年龄加上贷款的期限不能超过70岁，今年你的父亲已经56了最长也就只能为你担保14年。

贷款可不可以找父母做担保人

看情况是否能做担保人。根据《中华人民共和国担保法》规定：第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。所以，从上述可以得知，如果儿子具有代为清偿债务的能力，有固定资产，就可以作担保人；如果儿子不具有代为清偿债务的能力，就不能作为担保人。扩展资料《中华人民共和国担保法》规定：第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十六条保证的方式有：保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。中华人民共和国担保法。

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银行买房贷款最长是30年，不过贷款人年龄或是担保人年龄加上贷款的期限不能超过70岁，今年你的父亲已经56了最长也就只能为你担保14年。

房贷除父母外还有谁可以做担保人

买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。依据《中华人民共和国担保法》第二条，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第三条担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。

儿子贷款父母来做担保行吗，要什么手续么

可以。成为担保人的条件：1、担保人年龄必须在18-65岁之间，具有完全民事行为能力；2、担保人合法有效的身份证明；3、有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力；4、拥有良好的信用记录。

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