银行还房贷有一次逾期记录,再次贷款买房还可以享受利率优惠吗

黎玉元 2019-12-21 23:12:00

推荐回答

不能享受优惠利率了。

如果信用记录不好,优惠基本免谈,例如工商银行北京分行规定,征信良好的客户可享首套房最低8.8折的优惠。所以大家平日要多重视自己的信用记录,不要因逾期而影响办贷款。

边可君2019-12-21 23:39:37

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其他回答

  • 可以,一次逾期记录基本不影响什么
    cequanling2019-12-30 19:39:37
  • 有影响,一般利率会上浮
    bupaifei2019-12-30 19:39:37
  • 不会有什么影响的。
    赖鸿华2019-12-21 23:21:31

相关问答

虽然年底不是看房的旺季,但是仍然有不少犹豫了一年的购房者想在这个时候申请贷款购房。于是也有很多人问,要如何才能获得银行的优惠利率。今天就给大家一些具体的办法。那么怎样才能获得优惠利率呢?为您总结了几个常见的可以获得优惠利率的方法。一、重视信用记录,避免逾期信用记录良好是获得优惠利率的最低门槛,如果信用记录不好,优惠基本免谈,例如工商银行北京分行规定,征信良好的客户可享首套房最低8.8折的优惠。所以大家平日要多重视自己的信用记录,不要因逾期而影响办贷款。二、尽可能证明自己的还款能力这里的还款能力不单指贷款申请人的月收入要高且稳定,如果申请人能提供一定的资产作为抵押,也是证明财力的一种方式。另外,很多银行要求客户工作性质为公务员或者在500强企业就职,其实也是对客户还款能力的一种变相要求。例如农业银行北京分行规定,征信无不良,还款能力达到银行要求的客户,购买普通住宅可享受利率最低8.5折。三、购买银行理财产品并要求获得折扣利率银行提供优惠利率的同时也意味着其获利空间在减小,所以如果客户能购买银行其他理财产品,银行会更愿意提供折扣利率。四、在贷款行存入一定比例的钱有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱,一般是按照贷款金额的一定比例算,不同的银行的要求不同,例如大华银行北京分行规定,客户需存入银行贷款金额的20%,首套可享受最低9折优惠。包商银行北京分行规定,首套房贷款发放前,客户需要在银行预存贷款金额的5%,可享最低8.5折优惠。此外,银行通常会要求客户存够半年到一年,或者更长的时间才可以取出这其实是银行获得存款的一种方式。五、办理贷款行大额信用卡升级为VIP客户银行每年都会促销自家的信用卡,如果客户在银行办理了大额信用卡,通常会升级为银行的VIP客户。对这类客户的贷款要求,银行更容易开绿灯。例如招商银行北京分行规定,VIP客户购买首套房,可享利率最低8.8折优惠。六、贷款额度越高通常折扣越大很多外资银行对客户的贷款额度非常看重,如果客户的贷款额满足一定条件且资质较好,就会获得折扣利率。一般来说,贷款额度越高,则折扣力度越大。例如花旗银行北京分行规定,首套房贷款金额200万以上可享受最低9折的优惠,200万以下的只能享受最低9.2折优惠。七、选择与楼盘合作的银行贷款有些银行会专门针对与其合作的楼盘给予利率优惠,例如北京银行北京分行规定,征信良好的客户,在个别合作楼盘购房可享最低8.8折优惠。一般楼盘都会有合作银行的信贷员驻守,购房者可在自己感兴趣的楼盘咨询银行工作人员。总结:总的来说征信良好是获得贷款优惠利率的最基本条件,其次就是还款能力,后面几点,购房者可根据个人情况选择适合自己的方法。官方电话官方网站向TA提问。
如您办理的为个人商业住房贷款的自动扣款方式是一天两次,系统在贷款账户应还款日早上营业开始前进行一次自动扣款,在当天营业结束后进行第二次自动扣款,按照“有多少扣多少”原则归还贷款账户拖欠款项。若约定还款日为31日等,其他无此日的特殊月份会在当月最后一日进行扣款。贷款发生逾期不影响系统自动扣款方式,仍然为一天两次。当客户逾期后系统会执行追扣模式,如您没有进行还款操作,系统每天都会对您的贷款账户进行自动扣款操作。目前个人信用报告展示的逾期记录没有天数的界定,只有期数的统计。对于银行卡而言,每一个账单日为一期;贷款每一个还款周期为一期。金额是没有具体界定的,就是说一万元的逾期与一元钱的逾期在征信报告中的逾期期数是一样的。目前只要逾期就可能记录到信用报告中,如果真的只有一次逾期记录的情况,可能不会影响客户的信用状况的。一般情况下,累计逾期超过6次,连续逾期超过3次可能会被认为信用状况不良。以上内容供您参考,相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。如有疑问,请继续咨询中国银行官网在线客服,如有其他业务需求,。编辑于 2019-01-30中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
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