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买二手房做物业交割的时候需要更改水电气的户名,更改方法如下:;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。二手房交易税费--北京:税务部门回应二手房交易税负增加——人民视频。
辛国晶2019-12-21 15:24:23
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如果是没有房产证的根本报装不了水表,开不了水表户,我是农村的也是没有房产证所以没有办法报装水表,电表就可以报装,刚好我村整改线路就花了一千几百元报装了电表,水只有从旁边别人家的接来用的,以前刚刚开始报装自来水的就不用房产证只交了五百元一户就可以报装了,现在我一七年新建的楼房也没有办法办到房产证,所以没有房产证拿去自来水厂是报装不了的,如果是有房产证的报装水表,主水管离家不到一百米的一分钱也不用就可以报装了,如果主水管离家远的就要按要多少米水管来计费用,好像是一百米或几十米的规定范围内的不收费,外的就收水管费的。
赵飞行2019-12-21 15:55:53
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一、水过户:1、在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可。二、电过户:住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费单子上有你的名字,带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。三、煤气过户:1、在住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。2、煤气查一下表数,报给煤气公司费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。水、电、煤气、天然气的清点1、双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续,并向工作人员询问原房东有无欠费情况。2、如有欠费,二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后,双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额,根据单价进行结算。参考资料二手房交易。
管爱春2019-12-21 15:38:11
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办理房产证一般由开发商在交房时代收契税,维修基金,印花税,共有人费后代办。这些费用是国家收取的。如在这些费用外属违规收费。水电开户费绝对违规。你买房开发商就有义务通水通电。你只有使用后才产生费用。
齐新月2019-12-21 15:11:53