我有一套房子可以向银行申请贷款吗

连会新 2019-11-05 22:15:00

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可以的,不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,但不能再次申请住房公积金贷款。
齐文莉2019-11-05 22:21:35

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其他回答

  • 可以,但是首付要高一些还有就是卖家要同意(如果他要求一次性付清的话就不能贷款),因为办贷款的时候要他配合。
    赖鹏举2019-11-05 22:38:22

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虽然连“房本上写谁的名?”这样的问题都已经商量好了,但是又有一个新的问题出现了,要不要用两个人的名字共同贷款买房。对于这个问题,购房指南可以明确的告诉你,当然要!夫妻共同贷款买房是有很多好处的,比如额度高,省利息之类。但是要想得到这些好处,也不是那么容易的事情,今天购房指南就给大家说说这中间的技巧和窍门。先说说夫妻共同贷款买房有哪些好处?好处一:扩大贷款额度现在不少银行在审批住房贷款的时候,都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。有什么影响呢?我们举个例子。小刘夫妻要买房,申请住房贷款,每个月需要还款3500元,而小刘的月收入在6000元左右,不能达到银行的这项要求。刘太太一起来贷款的话,这个问题就迎刃而解了,虽然在教育机构工作的刘太太月收入不高,2500元上下,但是两位贷款人的月收入和达到了8500元,超过了每月还贷额的两倍7000元,因此符合了银行发放贷款的基本要求,如果其他条件都满足的话,他们就可以成功地申请到银行贷款了。好处二:公积金贷款省利息其实也是扩大贷款额度的问题,当然这次是由夫妻一起去申请住房贷款,扩大公积金的贷款额度。现在房价涨得那么快,有时候公积金贷款往往不很够用,但是即使用组合贷,也要尽量把公积金的价值发挥到最大。夫妻共同贷款买房好处多?要利用起来不简单目前公积金贷款的利率是3.25,而商业贷款基准利率是4.9,就算商贷可以打个折扣,也要高出1个百分点以上。夫妻共同申请住房贷款,可以使用的公积金贷款比例提高了,为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。那么,要实现共同买房的这些好处,需要注意哪些问题呢?注意一:备好夫妻共同贷款买房的材料证件准备是关键。夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料。身份证搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息。