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按揭房子能否加名字？

樊新霞 2019-11-05 22:49:00

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可以加名字，但是要征得贷款银行的同意。在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人（银行）的知晓并同意。

辛国爱2019-11-05 22:54:37

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按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。

齐晓敏2019-11-05 23:00:36

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我申请中国银行个人一手住房贷款，需要具备什么条件

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证明。2、具有偿还贷款本息的能力。3、信用状况良好。4、已签订合法有效的房屋买卖合同或协议。

招商银行贷款需要什么条件

信用良好、收入稳定，且贷款用于消费的自然人。3、招商银行认可的其他金融机构。4、招商银行要求的其他条件。

个人信用贷款提前还款划算吗

提前还款建议选等额本金。目前银行政策的还款方式有两种：等额本息和等额本金。1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。2.等额本金就是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，因为总欠款每月在减少，所以利息每个月递减。如果提前还款建议选等额本金，等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。所以，可以在经济能力允许情况下，提前还款建议选等额本金。

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正确的说是车贷信用卡。但是此卡没有透支消费使用功能，只可以每月按时存款，不可以取现。贷款还清之后再进行注销。如果需要信用卡，也可以在贷款银行办理。一般没有产生过逾期还款，就可以下卡。

用哪种贷款方式买车最划算

个人贷款，以个人为借款人申请的贷款。可以分为三种：消费贷款，贷款用于个人消费，比如装修、旅游、购车等等，金额一般较小，期限一年到三五年冰灯，信用居多。住房按揭贷款，个人名义购买住宅或者商铺等等，拿购买的房产抵押。一般期限比较长，最长三十年，以前房贷能打个七折八折，现在都是基准或者以上了。个人经营性贷款：如企业法人、股东或者个体工商户企业主为借款人，用途是用于企业经营用的，大多是需要抵押物的。

农村信用社贷款12万全款买车划算还是付首付贷款买车划算。农村信用社贷款利率高吗

农村信用社可以以抵押贷款的方式贷款。信用社贷款的特点信用社经营的主要业务是农村信贷，其业务手续和技术操作与国家专业银行基本一致，因此，国家专业银行关于农村信贷管理方面的制度、办法在信用社同样适用，也同样具有约束力。农村信用社抵押贷款定义：抵押是指借款人或者第三人不转移其对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。抵押贷款是指以借款人或者第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。抵押人/出质人是指向贷款人提供一定的财产作为抵质押物，用以担保借款人偿还贷款本息的关系人。抵押人/出质人可以是借款人自己，也可以是除贷款人和借款人之外的第三人。当抵押人/出质人将自己的财产作为抵质押物后，在抵质押期内将丧失对抵质押物的处分权。抵质押权人是指对借款人享有债权，并在借款人不履行偿债义务时，有权就抵质押物优先受偿的债权人。最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保的抵押。农村信用社抵押贷款条件：1、担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人;2、抵押物必须是地上定着物，易变现，贷款额必须控制在抵押物的70%以内;3、质押物、证、权真实清楚，票据合规合法有效。

小额贷款和信用卡分期付谁划算

邮政储蓄信用卡自由分期和账单分期均以申请3、6、12、18、24个月共5档期数，每月为1期。成功申请的信用卡分期付款业务，其分期付款期数自申请后收到第一份账单的当月起算。分期付款手续费按月收取，每月收取分期付款总金额的0.6%，在您资金盈余时，可在当期账单日后通过我行信用卡客服热线或网上银行申请分期提前还款，以释放您的可用信用额度，不收取提前还款手续费。具体利率要咨询银行。邮政贷款的话，按3年贷款利率6.15计算，一次性还本付息，预计贷款利息9300多吧等额本息的话，利息4800多。等额本息是指一种还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息。

二手车如何贷款最划算贷款买车有什么利弊

随着经济的发展，大家的经济情况越来越好，越来越多的人选择购买汽车，在购买汽车的时候，有全款直接提车和贷款按揭提车两种方式。那么这两种方式到底有什么区别呢，又各有什么特点呢，下面就和大家一起看看按揭买车和全款买车。对于这两种不同的购车方式，全款买车就很好理解，如同字面意思，就是一次性给齐所有车款，直接过户提车。另一种按揭买车，则是通过汽车金融公司、银行等机构申请贷款买车，通过按揭的手法，先付首付，剩下的再每月偿还，提前拥有汽车的使用权。大家首先需要理清的是，在购车过程中全款付清是不存在手续费这一收费项目的。而一旦按揭付款，那么在厂家不提供零利率经融政策时，消费者就需要承担贷款利息和手续费两项额外费用。此外，零利率的经融政策看似给消费者带来不少优惠，实际上也可能存在一些限制条件。而最近央行、银监会修订《汽车贷款管理办法》调整车贷政策，从2019年1月1日起开始正式施行，对自用、商用传统动力汽车，自用、商用新能源汽车以及二手车的贷款最高比例都做了调整。自用传统动力汽车贷款最高发放比例为80%，而之前的贷款一般为70%左右，也就意味着一辆20万的车，首付只需要4万就可以，除此之外，商用传统动力汽车贷款最高发放比例为70%，而自用新能源汽车贷款最高发放比例上调到了85%，商用新能源汽车贷款最高发放比例也调整到了75%，以往二手车贷款的金额不得超过借款人所购汽车的50%。而现在也调整到了70%.4S店希望你贷款买车还是全款买车？肯定希望贷款买车。全款买车利润太少，全靠后期保养挣车主的钱！贷款买车就不同，首先得问你要一堆乱七八糟费用，我所知道的给大家说说，各地4儿子定价不同车商不同费用也不同，比如贷款你就要缴纳调查费1800，如果你没有他们需要的证件还要给你走途径2000，贷款还需要个手续费马自达我知道要3000，东风本田日产等手续6000，贷款买车险只能选4儿子大概8000左右，自己买的话其实五千可以搞定，8000的保险居然三者才20万，你还没话说，要五十万一百万自己再加钱，还有gps费用2000，还一个续保押金2000，不同店还有别的费用，贷款这些都跑不掉。这里一万多没跑了，卖个车才赚几个钱。对于消费者而言，虽然按揭购车要比全款购车多办一堆手续，而且还得支付利息手续费等额外费用，但按揭购车其实对消费者而言也有很大的好处的：一就是提前享受，提早升级。无论是第一次购车还是换车，如果通过按揭方式购买，就无需等手头上储齐全款才考虑去买，10万元的存款，本来全款可以买个自主品牌的，现在按揭甚至都可以买到豪华车了，早买，早享受。二是降低了钱的贬值带来的影响。我国的物价在不断的上涨，钱在不断不断的贬值，今天的20万跟三年后的20万价值就肯定不想等了，那因此肯定先花别人的钱更好了。三是按揭省出的钱，可以通过理财赚钱。现代社会的发展，我们除了要通过自己的手赚钱，还是通过钱去赚钱，这就是理财。因此，如果全款购车，你省下的只是利息；而用按揭省下的钱再去理财，这就是用钱来赚钱，说不定比你省下的利息要多得多。其次，按揭也会有不好的地方。按揭这种购车的方式也并非是十全十美的，我们可以来看看其不好的一面。如果是贷款买车，相对于全款买车，在基本应有的险种之外，会多出几个类别的保险，如自燃险，盗抢险等等。但也不要觉得亏，就当给自己的爱车多买了个保障吧。另外如果是银行贷款，部分银行可以不需要购买。全款买车，相对于贷款买车也是有优势的。全款购车需交：购置税、挂牌费、交强险、车船税，保险是你自愿的。贷款购车就要上全险了，银行要求的，全国都一样的。因为贷款期间车的产权不是你的，你是用你的车辆作抵押，当你还清贷款了再去办解除抵押。贷款购车就是在贷款期间你的产权证、购车发票、全险保单都要押在银行，等你还清贷款了，再解除抵押。全款就不需要抵押了，没那么多事。最后就是相比全款，按揭省下的钱，能够通过理财赚钱。现在很多理财机构的低风险基金挣得都比放在银行的利率多。只要会理财，这些省下的钱，能够挣得肯定比贷款的利息多。凡事有利必有弊，虽然按揭有很多优点，但是他的缺点也不可避免。对大多数人而言，按揭最大的缺点就是会增加费用。按揭所需要的手续费和产生的利息费用，对普通家庭来说都是一笔不小的金额。还有就是按揭的手续比较麻烦，全款这些直接提车走人，而按揭还需要办理一些列的手续，既要银行审核签约，还要等待贷款发放，对那些工作繁忙的人来说，这些手续很让人伤脑筋。最后就是，按揭的车辆在过户的时候也会十分麻烦，如果想要换车了，但是按揭的贷款还没有还清的话，就要先把贷款清掉，这样的话，不仅耽误的过户的时间，还会亏损之前交的手续费和利息。总的来说，按揭买车这种方式和全款买车相比，有很多显著的优点，也有一些不小的缺点，大家根据自己的实际情况选择，在买车之钱要多了解一下，4S店最喜欢贷款买车的了，至少比全款能够多卖出1倍的利润，这个利润当然是你消费者身上出了。

银行车贷信用卡购车年初贷款购车哪种划算

申请分期还款操作方法电话申请：持卡人可以拨打该银行信用卡中心电话转人工客服，向客服人员申请现金分期。持卡持卡人选择分期期数、分期金额、借记卡账号和借款原因。人选择分期期数、分期金额、借记卡账号和借款原因。网银申请：持卡人登陆该银行官方网站，选择申请现金分期。持卡人选择分期期数、分期金额、借记卡账号和借款原因。持卡人输入动态密码和取现密码，即可完成申请。

如果想贷款10万买车。。哪种方式最划算？

从销售人员的角度来看，全款卖一辆车只有2300的提成，而且你可以选择不在4s店出商业保险，销售人员就没有保险提成。所以在卖一两按揭车就相当于买好几辆全款车了，一个月哪能卖那么多车，所以销售顾问都希望顾客买按揭车。从老板角度来看按揭车虽然资金收回时间比较长。但是按揭车比全款车高卖了3万左右，他们卖的主要是是10万左右的车。所谓的手续费就是公司平白无故想多收你几千元。从我们消费者自己的角度来说：和分期付款比，全款付出的代价，是占用了一些现金流。而这个现金流到底算亏多少，又要看你如果不是全款买车，把这些现金拿去做什么。不同情况需要区别对待，不能笼统的说全款买车就会亏。买车的时候就两种情况都仔细谈，最后算下来哪个优惠就选那个方案。一般来讲，如果手上资金有好的投资渠道，可以考虑贷款买车。如果没有好的投资渠道，还是建议全款买车。可以简单的理解为如果贷款省下的钱能获得更高的收益，就贷款买车，否则就全款。如果是普通老百姓，建议要选择免息贷款；要选择银行贷款或厂家贷款，不要选择贷款公司。首先看个人，如果个人收入大于还贷款，并且不影响生活情况下是可以贷款的，这样生活压力不大，以防日后出现要用钱的地方却没有资金可用！如果个人收入小于还贷款，只是有存款买车的资金，那么可以考虑全款买了，毕竟还贷容易让自己生活压力超大。

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