我在山东威海上班,户口在聊城,想在威海用公积金贷款去河南濮阳买房可以吗?
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住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:×贷款期限的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
黄盛章2019-12-21 13:38:41
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可以贷款的额度是首付剩下的,比如100万首付百分之30剩下70你可以贷。如果是百分之40剩下60可以贷。你的年龄只决定你贷款的年限是20年还是30年,再次介意一定要贷的年限多,越多越你越合适。然后公积金和额度也没关系,只是公积金的利息比商贷低不到一个点。商贷是4点多,公积金是3点多,好久没卖房了记不清了。额度只和首付有关。年龄和贷款年限有关。公积金和贷款利息有关。能明白了吧。买房不懂的可以私聊我。
连亚琴2019-12-21 15:19:47
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你已提取住房公积金缴纳首付,你账户中剩余的余额只能在你还贷时支取,不能抵减你的贷款额度。河南濮阳,公积金贷款买房你已提取住房公积金缴纳首付,你账户中剩余的余额只能在你还贷时支取,不能抵减你的贷款额度。
黄盛斌2019-12-21 13:56:13
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,符合条件就可以。住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4.银行放款,贷款人履行还款责任。官方电话官方网站向TA提问。
车少静2019-12-21 13:21:08
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仅有少数地区公积金管理中心达成协议,可相互跨区办理公积金贷款。截止2019年1月1日,北上广深已经全面实行公积金异地贷款政策,而广州住房公积金异地贷款政策只在本市户籍之间施行。具体需要咨询当地公积金管理中心。编辑于 2019-04-11。
梅金香2019-12-21 13:08:24