未交房的房子可以办理抵押贷款吗?

黄瑞甫 2019-11-05 23:08:00

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不可以的,需要房主本人办理贷款申请。房产抵押贷款的条件:年龄为18周岁以上的自然人。
黄白红2019-11-05 23:18:54

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  • 未交房的房子不可以办理抵押贷款,房产抵押贷款对房产的要求:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。
    连伯才2019-11-05 23:36:37

相关问答

公积金贷款买房了,还能提取公积金。以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金:1、购买首套自住用住房不包括二手房、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款,若补缴完毕公积金还有剩余可以取出;2、购买首套自住用住房,已全额付清购房房款,可以提取公积金剩余额度;3、购买首套自住用住房,选择使用商业贷款且贷款未还清的。目前国家的政策还对住房公积金余额可提取还组合贷款商贷部分做了调整,具体情况你可以到你本地的住房公积金管理问一下。拓展资料:住房公积金提取条件:1、有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以咨询自己单位,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;3、离休、退休的;4、完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;6、偿还购买自住住房贷款本息的;7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;8、进城务工人员与单位解除终止劳动关系的;9、职工死亡或被宣告死亡的;10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;12、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
公寓房如果是没有房产的,是无法申请住房公积金贷款购买的,如果是有房产证的,那么购买住房是可以申请住房公积金贷款的依据《住房公积金管理条例》第二十六条规定缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人,准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续,住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担申请公积金贷款条件1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工2、借款人及其配偶具有有效的身份证明3、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月5、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务扩展资料:申办公积金贷款流程1、借款人申请住房公积金贷款需到银行出书面申请,填写住房公积金贷款申请表2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管—个人住房公积金贷款—住房公积金贷款。