信托贷款与银行一般贷款相比具有哪些不同?

黄炳明 2019-11-05 23:43:00

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信托贷款和委托贷款的区别一、性质不同1、委托贷款业务中,受托人具有财产管理性质,主要根据委托人的指示转移委托财产2、信托贷款业务中,受托人通过类似银行的贷款业务,为委托人投资二、形式不同1、委托贷款合同须由委托人、受托人和借款人签订三方协议,或者分别由委托人与受托人、受托人与借款人签订内容一致协议2、信托借款合同只有委托人和受托人两方签订协议,委托贷款合同纠纷的当事人须有委托人、受托人和借款人三方,而信托贷款合同纠纷的当事人仅为委托人和受托人三、确定借款合同内容的主体不同1、委托贷款合同中,借款合同内容、包括借款人、借款期限、借款利率等由委托人指定2、信托贷款合同中,委托人对于借款合同很少干预,借款合同独立于信托合同,借款合同的具体内容由受托人确定四、责任和风险承担不同1、委托贷款中借款人负有直接向委托人还款的义务,贷款风险由委托人自行承担;信托贷款合同纠纷中,借款人是合同以外的第三人,其没有直接向委托人还款的义务2、信托贷款中款项的安全由信托机构负责,风险由信托机构承担—委托贷款—信托贷款。
黄盛波2019-11-06 00:02:33

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  • 没有什么优势,贷款都是银行进行放款的,只要是借贷者满足贷款的需要就可以的,满足贷款的要求后银行就会进行放款的。
    赵高元2019-11-06 00:36:46
  • 从费用上来说,银行是固定的贷款利息,而信托是浮动收益。也就是说,到银行贷款,合同里签是多少,就是多少。而信托的话,如果你的收益好,付委托人的收益要高,如果收益不好,可以达不到定的收益标准。从审批上说,信托的审批要比银行还要严格,并且难操做。因为信托要有第三方担保的,信托公司审完你的项目后,要配担保方为项目担保,这样才好募集资金。从资金募集来说,银行是用表内的储户存款放贷,不存在资金募集,而信托的话,要在审核项目,找完担保后,发行信托,募集资金。最少100万起认购。从贷款周期上来说,银行要比信托快。银行只要审核完项目,就可以走贷款流程。而信托在审核完项目,要找担保,然后发行信托招募书,再向市场发售,并且认购门槛较高,周期不确定,同时还有可能募集不到,发行失败。
    黄益泉2019-11-06 00:19:31
  • 要说企业如果能够从银行贷到钱,那就没必要找信托公司借钱。因为信托公司发放贷款流程一般是这样的,首先信托经理做尽职调查。这样你可以辨别了吧。如果单纯从发放贷款的角度看,银行更快。但是很多企业通过银行不一定能贷到钱。通过信托公司就可以。这也是为什么从银行贷款的利息要比信托低的原因。
    黄盼盼2019-11-06 00:10:02
  • 信托和银行信贷都是一种信用方式,但两者多有不同。1、经济关系不同信托是按照“受人之托、代人理财”的经营宗旨来融通资金、管理财产,涉及委托人、受托人和受益人三个当事人,其信托行为体现的是多边的信用关系。而银行信贷则是作为“信用中介”筹集和调节资金供求,是银行与存款人、与贷款人之间发生的双边信用关系。2、行为主体不同信托业务的行为主体是委托人。在信托行为中,受托人要按照委托人的意旨开展业务,为受益人服务,其整个过程,委托人都占主动地位,受托人被动地履行信托契约,受委托人意旨的制约。而银行信贷的行为主体是银行,银行自主地发放贷款,进行经营,其行为既不受存款人意旨的制约,也不受借款人意旨的强求。3、承担风险不同信托一般按委托人的意图经营管理信托财产,信托的经营风险一般由委托人或受益人承担,信托投资公司只收取手续费和佣金,不保证信托本金不受损失和最低收益。而银行信贷则是根据国家规定的存放款利率吸收存款、发放贷款,自主经营,因而银行承担整个信贷资金的营运风险,只要不破产,对存款要保本付息、按期支付。4、清算方式不同银行破产时,存、贷款作为破产清算财产统一参与清算;而信托投资公司终止时,信托财产不属于清算财产,由新的受托人承接继续管理,保护信托财产免受损失。
    齐改琴2019-11-05 23:56:45

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票据贴现与银行贷款的区别如下:1、概念不同票据贴现是应收和应付票据的贴现。企业筹措资金的一种方式。企业在应收票据到期之前,将票据背书后交银行贴现,银行将票据的到期价值,扣除按照贴现利率计算的从贴现日至到期日的利息贴现折价后的余款付与企业,称为应收票据贴现。银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。2、资金使用范围不同持票人在票据贴现以后,就完全拥有了资金的使用权,他可以根据自己的需要使用这笔贴现资金,而不会受到贴现银行和贴现公司的任何限制。但借款人在使用贷款时,情况就不一样了,他要受到贷款银行的审查、监督和控制,目的就是看你贷款资金有没有做到有效使用,因为你贷款资金的使用情况直接关系到银行能否很好地回收贷款。3、利息收取时间不同贴现业务中贴现利息的取得是在业务发生时,也就是从银行承兑汇票票据面额中扣除,是预先扣除票据贴现利息的。而贷款是事后收取贷款利息,它可以在期满时连同本金一同收回,也可以根据合同规定,定期收取利息,这些都是可以的。4、债务人不同票据的债务人是出票人,它和贷款的债务人是不同的。贷款的债务人就是申请贷款的人,银行直接与借款人发生债务关系。而票据的债务人不是申请贴现的人而是出票人。虽然有时候企业在办理银行承兑汇票时,银行也会要求出票人寻找保证人以保证偿还款项,但与贷款业务的关系人相比简单一些。