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信托贷款和委托贷款的区别一、性质不同1、委托贷款业务中,受托人具有财产管理性质,主要根据委托人的指示转移委托财产2、信托贷款业务中,受托人通过类似银行的贷款业务,为委托人投资二、形式不同1、委托贷款合同须由委托人、受托人和借款人签订三方协议,或者分别由委托人与受托人、受托人与借款人签订内容一致协议2、信托借款合同只有委托人和受托人两方签订协议,委托贷款合同纠纷的当事人须有委托人、受托人和借款人三方,而信托贷款合同纠纷的当事人仅为委托人和受托人三、确定借款合同内容的主体不同1、委托贷款合同中,借款合同内容、包括借款人、借款期限、借款利率等由委托人指定2、信托贷款合同中,委托人对于借款合同很少干预,借款合同独立于信托合同,借款合同的具体内容由受托人确定四、责任和风险承担不同1、委托贷款中借款人负有直接向委托人还款的义务,贷款风险由委托人自行承担;信托贷款合同纠纷中,借款人是合同以外的第三人,其没有直接向委托人还款的义务2、信托贷款中款项的安全由信托机构负责,风险由信托机构承担—委托贷款—信托贷款。
黄盛波2019-11-06 00:02:33
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其他回答
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没有什么优势,贷款都是银行进行放款的,只要是借贷者满足贷款的需要就可以的,满足贷款的要求后银行就会进行放款的。
赵高元2019-11-06 00:36:46
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从费用上来说,银行是固定的贷款利息,而信托是浮动收益。也就是说,到银行贷款,合同里签是多少,就是多少。而信托的话,如果你的收益好,付委托人的收益要高,如果收益不好,可以达不到定的收益标准。从审批上说,信托的审批要比银行还要严格,并且难操做。因为信托要有第三方担保的,信托公司审完你的项目后,要配担保方为项目担保,这样才好募集资金。从资金募集来说,银行是用表内的储户存款放贷,不存在资金募集,而信托的话,要在审核项目,找完担保后,发行信托,募集资金。最少100万起认购。从贷款周期上来说,银行要比信托快。银行只要审核完项目,就可以走贷款流程。而信托在审核完项目,要找担保,然后发行信托招募书,再向市场发售,并且认购门槛较高,周期不确定,同时还有可能募集不到,发行失败。
黄益泉2019-11-06 00:19:31
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要说企业如果能够从银行贷到钱,那就没必要找信托公司借钱。因为信托公司发放贷款流程一般是这样的,首先信托经理做尽职调查。这样你可以辨别了吧。如果单纯从发放贷款的角度看,银行更快。但是很多企业通过银行不一定能贷到钱。通过信托公司就可以。这也是为什么从银行贷款的利息要比信托低的原因。
黄盼盼2019-11-06 00:10:02
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信托和银行信贷都是一种信用方式,但两者多有不同。1、经济关系不同信托是按照“受人之托、代人理财”的经营宗旨来融通资金、管理财产,涉及委托人、受托人和受益人三个当事人,其信托行为体现的是多边的信用关系。而银行信贷则是作为“信用中介”筹集和调节资金供求,是银行与存款人、与贷款人之间发生的双边信用关系。2、行为主体不同信托业务的行为主体是委托人。在信托行为中,受托人要按照委托人的意旨开展业务,为受益人服务,其整个过程,委托人都占主动地位,受托人被动地履行信托契约,受委托人意旨的制约。而银行信贷的行为主体是银行,银行自主地发放贷款,进行经营,其行为既不受存款人意旨的制约,也不受借款人意旨的强求。3、承担风险不同信托一般按委托人的意图经营管理信托财产,信托的经营风险一般由委托人或受益人承担,信托投资公司只收取手续费和佣金,不保证信托本金不受损失和最低收益。而银行信贷则是根据国家规定的存放款利率吸收存款、发放贷款,自主经营,因而银行承担整个信贷资金的营运风险,只要不破产,对存款要保本付息、按期支付。4、清算方式不同银行破产时,存、贷款作为破产清算财产统一参与清算;而信托投资公司终止时,信托财产不属于清算财产,由新的受托人承接继续管理,保护信托财产免受损失。
齐改琴2019-11-05 23:56:45