招商银行个人贷款办理流程

童裕维 2019-11-05 22:43:00

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提出申请易:借款人登陆招商银行手机银行app,在线申请贷款,实时获取申请结果。
连中连2019-11-05 22:54:30

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  • 招商银行个人贷款有很多种,个人可以根据自己的需求选择适合自己的一款,贷款流程如下:下载招商银行手机银行app,注册登录。
    龙岳红2019-11-05 23:00:28

相关问答

为防止提取住房公积金用于炒房投机,近日,广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策,收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作,但多地也都强调,支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。以上地区之所以收紧住房公积金,在于今年5月住建部等4部委发布了关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知,称一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金,甚至形成骗提套取住房公积金的“黑色产业链”。就此,各地也将非户籍地非缴存地购房、多次变更婚姻关系购房等行为纳入重点监管对象。杭州住房公积金管理中心要求,职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的,不得提取住房公积金。内蒙古也出台规定,不再支持非缴存地及非户籍地购房提取住房公积金。房地产新政正在持续中,政策监管力度不断增强,原因就在于房地产市场依然处于树欲静而风不止的微妙状态。房地产调控已经带来了明显成效,但也要看到,房地产市场长期以来形成的结构化问题较多,部分地区还处于博弈胶着状态。从房价走势来看,一线城市房价涨幅得到控制,但部分二三线城市房价还有上涨迹象。国家统计局发布的2019年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%,调控压力不小。同时,部分购房者对于房市的看涨情绪犹在。不少城市出现抢地潮,抢房潮已经蔓延到三四线城市。由此带来的传导效应,就是合肥、苏州、扬州、武汉、北京、广东等地都出现抢地潮,今年前五个月,全国土地出让最多的50大城市合计土地出让收入达到10103亿元,同比2019年前5月上涨33%。部分购房者和开发商此类心理和行为,其实是对房地产调控的软抵制。也因此,在房地产调控面临诸多挑战的形势下,从住建部等中央部委到各地政府,都需要做出进一步的回应。对于明显利用之前管理漏洞投机的行为,采取针对性举措也就在情理之中。但也需要有关部门注意的是,收紧住房公积金提取要尽量避免误伤民众。尤其是在非户籍地非缴存地购房,在当下流动频繁的时代背景下,是众多流动人口为了满足自身居住需要的选择。年轻人前两年在广州工作,今年跳槽去了北京,其公积金在多个地方均有缴存。到了结婚阶段,为了家庭需要购房,如果因为新政受限,无法提取之前在其他地方缴存的公积金,等于加重了购房的经济负担,这对于刚需一族来说还是挺受伤的。此外也要看到,提取住房公积金炒房,不过是炒房链条的一环。正如分析人士所指出,其实住房公积金基数较低,而且在住房公积金贷款方面,还存在上限偏低、不足以应付动辄百万的资金需求,也由于公积金贷款办理流程慢,导致部分开放商对此有抵触。就此可以看出,住房公积金政策确实需要不断根据形势变化加以完善,一方面在应对钻空子现象时,有更为统筹的应对举措,避免误伤,另一方面则是进一步增强公积金的保障力度,普惠更多刚需一族。来源:长城网。
  &   首先,公积金贷款,指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。其次,商业贷款,商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。两种贷款区别主要在以下方面:1、区别一:贷款利率,如果您是首套住宅,您的商贷利率在基准利率上浮10-15%,二公积金贷款利率基本都在基准利率之下或者持平,公积金利率更低。2、区别二:贷款流程,商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。3、区别三:审批时间,商业贷款大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。4、区别四:贷款来源,商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。5、区别五:使用人群,商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。6、区别六:利息用途,商业房贷的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。7、区别七:审批机构,商业房贷主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。8、区别八:年限和额度,不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。9、区别九:二套房,商业业贷款对二套房贷的政策性限制更多,利率更高;而公积金贷款会用条件必须是首房首贷。   针对目前重庆市场,基本绝大多开发商只支持商贷,不支持公积金贷款。
公积金贷款和商贷的区别,主要在于贷款对象、利率、比例、流程、利息几个方面:一、贷款对象不同住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工,只有你缴纳了公积金才能选择住房公积金贷款;而商业贷款属于个人住房贷款,面向所有人群,只要你满足银行的贷款条件,一般都可以贷款成功。如果你的住房公积金缴纳比例较少,那么贷款额度是相对较低的,所以建议购房者在贷款买房之前,最好先去住房公积金中心查询你的最高贷款额度,避免住房公积金贷款失败。二、贷款利率不同商业贷款5年以上基准利率是4.9%,不过现在很多城市的房贷利率上浮了10%-30%,所以具体以贷款银行的房贷利率为标准;住房公积金贷款5年以上房贷利率是3.25%。三、贷款比例不同现在很多“限购”城市首套房商业贷款的比例是7成了,即首付30%,至少也是首付25%,“不限购”城市的首套房商业贷款的比例是8成;而首套房纯住房公积金贷款的比例几乎都是8成,即首付20%。二套房的贷款政策,商业贷款的限制比住房公积金贷款的多。四、贷款流程和审批时间不同商业贷款一般是在购房者办理过户之前审核贷款,审批时间大约是20个工作日,主要审核机构是银行,即决定权在银行;而住房公积金贷款一般是在办理过户之后审核贷款,审批时间大约是40个工作日,并且需要通过住房公积金管理中心审批,决定权在住房公积金管理中心,银行只是执行机构。五、贷款来源和利息用途不同商业贷款主要是商业银行放贷,目的是为了盈利,利息归属相关的银行投资人;而住房公积金贷款的主要资金来源是缴费者缴纳的住房公积金,贷款产生的利息有规定的用途,一般只能用于保障性住房建设。所以,商业贷款和住房公积金贷款还是有很大的区别,不仅仅是贷款利率的不同。如果你具备住房公积金贷款的资格,那么还是应该首选住房公积金贷款,因为与商业贷款相比,住房公积金贷款这样可以省下一大笔利息。