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• ，1、公积金贷款利率比商业性贷款利率要低，因为公积金贷款是公积金管理中心委托商业银行办理的政策性重的贷款。这个就有点像社会主义国家工人因为公积金是城镇户口的人才能办人人有房住的意思。2、介于你说不太想告之用途的情况，一般是不可以的，这个银行风险管理方面控制很严。不过你可以试去办抵押授信贷款办下来以后1年内随时可以贷款，这个的利率按规定，期限最长30年，抵押率一般是不高于70%、贷款额度是你的房估值X抵押率这个银行确定，但是如果你现房如果是没还完贷款的房，可用贷款额度也就是能贷多少还需要减去未还贷款额度。比方说估值100万，抵押率70%，但是房子贷款还有20万没还。那额度就是70万，可用贷款额度就是70-20=50万。3、关于最长时间是这样算的。借款人一般是男的最长到65岁，女的60也就是法定退休年龄后5年。公积金贷款最长30年的贷款期限。你假如说是40岁，那你能贷25年65-40，注意这个期限不能超过30年的贷款期限。二手房的话不能超过房子剩余使用寿命4、这些都是理论，具体的要去各个银行实地咨询。
  车建业2019-12-21 15:19:55
• 二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。
  车建修2019-12-21 13:56:24
• 买了套房子贷款已经还清，第二次贷款买房算第二次贷款。关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套及以上差别化住房信贷政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统，下同中其家庭已登记有一套及以上成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套及以上住房，又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈必要时居访等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套及以上住房的。差别化房贷政策实施标准：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。扩展资料在住房公积金方面：缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20％；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30％。二套房贷政策——差别化房贷政策新华网——二套房个贷首付比例调整为不低于40。
  黄登英2019-12-21 13:21:23
• 公积金第二次贷款利率是第一次贷款的1.1倍，也就是利率比首次贷款上浮10%，第一次公积金贷款利率如下：个人住房公积金贷款五年以下含五年2.75%个人住房公积金贷款五年以上3.25。
  赵驰北2019-12-21 13:08:41