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• 一、组合贷款买房申请流程1、申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款×每月利率特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。2、等额本息在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息。每月还款金额=-房屋贷款。
  龚岩琳2019-11-06 00:19:17
• 一、申请住房公积金组合贷款担保的条件凡缴存住房公积金的职工购买商品住房并具备下列条件者可申请住房公积金，付清首付款—公积金中心窗口申请受理—担保中心审核收费，出具保函—公积金中心审批—银行凭审批的担保函等手续发放贷款。
  桑韩飞2019-11-06 00:09:46
• 政策如下：2019年11月26日，乌鲁木齐住房公积金管理中心发布了《乌鲁木齐住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款政策的公告》，确定调整后的贷款额度从2019年11月26日起开始执行。其中，贷款担保方式现分为5种，分别为:担保公司担保、房产抵押担保、房产公司阶段担保加抵押、住房公积金联保、质押担保。职工可根据所购住房种类，选择符合条件的贷款担保方式。开展组合贷款则是说，允许借款人在购买商品房办理住房公积金贷款后，剩余房款可向商业银行申请住房贷款。抵押权同时为中心与商业银行。根据公告内容，除了调整最高贷款额度之外，乌鲁木齐住房公积金管理中心还将进一步完善贷款担保方式，并且开展组合贷款，以此进一步方便职工申请办理个人住房公积金贷款、加快放款速度、提高职工购买力、促进房地产市场平稳健康发展。扩展资料：据悉，为方便外省市住房公积金缴存职工在乌鲁木齐购房，自2019年8月1日起，异地中心缴存职工购买乌鲁木齐本地住房提供齐备资料，可以在乌鲁木齐住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款。这意味着，异地中心缴存职工购买乌鲁木齐地区住房，或申请办理住房公积金贷款，只需要提供缴存地住房公积金中心《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》或《缴存证明》，就可按照乌鲁木齐住房公积金缴存职工同等对待。不仅如此，为了简化乌市住房公积金贷款办理手续，今年5月，乌鲁木齐住房公积金管理中心取消了提供贷款申请资料复印件;取消了手工填写贷款申请表、借款合同、抵押合同。办理手续简化大幅减少了借款人贷款准备的资料，将窗口受理贷款时间从平均一个小时缩短至半小时以内。新疆维吾尔自治区人民政府-乌鲁木齐市调整住房公积金贷款额度。
  黄盛楠2019-11-06 00:02:16
• 个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房或其他银行认可的担保方式作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。办理如下：1借款人到住房资金管理分中心填写《借款申请表》并提供相关资料；2住房资金管理分中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等；3公积金贷款额度不够；4受托银行对借款人进行调查，内容包括：购房行为是否合法；抵押物或质押物是否符合要求；收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力；有保证人的，保证人是否具有保证资格等；5一、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理分中心，由住房资金管理分中心审批。二、受托行经办机构调查，提供个人住房组合贷款，由经办行主管机构审批；6一、审批通过，住房资金管理分中心签发委托贷款通知单。二、经办行主管机构审批通过；7受托银行接到通知单后，与借款人签订借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签订委托转账付款授权书，开立个人贷款专用账户；8借款合同生效，住房资金管理分中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将委托资金与银行个人贷款资金一并划入开发商账户；9借款人按照规定的方式按时归还公积金贷款借款和银行个人贷款；10借款人还清贷款本息，解除抵押担保，收回有关证件。
  赵颜鹏2019-11-05 23:56:29