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• 三套房公积金贷款利率是首付40%，利率上浮10%，契税3%。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1.具有完全民事行为能力；2.公积金缴存证明或住房公积金卡；3.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4.所在单位正常缴存住房公积金一年含以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月含以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5.职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年含内，可以申请购房贷款；6.职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%含以上的首付款；7.具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
  黄盛福2019-12-21 15:19:53
• 二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的除配偶外共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上二手房40%以上的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
  龚尚福2019-12-21 13:56:22
• 第二套房公积金利率是多少？如何计算？2019年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭包括借款人、配偶及未成年子女，下同，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。如果已经申请了工行住房商贷，还没有还清，能否申请公积金贷款其它公积金申请条件都符合，那么公积金贷款的利率是多少?有无第二套房利率不同之说?具体二套房利率又是多少?最佳答案第一套用商贷的话，没问题，除非你第一套也是用公积金贷款，必须还完才可以继续使用公积金贷款。如果你购买的第一套住房面积较小，家庭人均面积低于当地平均水平，用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面积高于平均水平的，按第二套首付最低3成五年期以下含五年的公积金贷款利率为3.33%，五年期以上的公积金贷款利率为3.87%点击领取看房红包，百元现金直接领官方电话官方网站向TA提问。
  龙帮媛2019-12-21 13:21:20
• 按照住房公积金管理中心的规定，公积金首套房贷利率按照现行公积金贷款利率执行，二套房贷执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。公积金首套房贷与二套房贷利率：1、首套房：五年以下：3.025%；五年以上：3.575%。商业贷款首套房贷与二套房贷利率：贷款期限一年含一年以内：贷款利率4.35%；贷款期限五年含五年以内，贷款利率4.75%；贷款期限5年以上，贷款利率4.9%。扩展资料：住房公积金贷款额度：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元，广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间，临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。搜狐财经：2019公积金贷款利率是多少首套房和二套房一样吗。
  赵高俊2019-12-21 13:08:37