贷款还清的房子可以再抵押贷款吗

黄炎才 2019-11-05 23:33:00

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贷款未还清的房子有些银行是可以用来抵押的,具体的方式有以下两种:直接在原贷款行办理,不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限,且信用记录良好。
齐文玲2019-11-05 23:38:27

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其他回答

  • 可以的。具体能贷多少,要看你父母房子的市场价格及未还贷款比例的多少来评估。
    赵首永2022-01-11 12:11:33

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是的。根据《居住证暂行条例》规定:申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。综上所述,需要房产证相关证明文件的材料。扩展资料:首次办理居住证流程:1、前往居住地镇、街道流动人口服务管理机构等,持本人身份证或其他有效身份证明,提供居住地住址证明和联系电话,符合登记条件的人员服务管理信息系统登记居住信息,当场打印发给《居住证登记回执》。2、半年后到具有第二代居民身份证照相资质的照相馆拍摄居住证数码相片流动人员和出租屋管理服务中心办理居住证,现场填写《居住证申请表》和《流动人口信息登记表》。4、受理后出具《居住证领取回执》。5、待接到通知后,持《居住证领取回执》到原办证点或由该社区的街流动人员和出租屋管理服务中心人员上门巡查时交居住人员签收。中央政府门户网站-居住证暂行条例。
一、走正常流程,在银行同意的情况下:夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更,通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工作日后就能领到新的房产证,之后还要再次到银行办理抵押。二、银行不同意又没法还清贷款的情况下1、曲线加名找按揭公司垫资赎契,即借钱还清贷款,然后办理加名手续,加名后再将房屋进行纯抵押贷款重新进行按揭。据了解,目前纯抵押贷款年限最长为10年,有的银行只能做三到五年,并且还需要买家提供贷款的用途,如是用于经营、或者用于大宗消费担保的范围。第一百八十六条 抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百八十八条 以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。第一百八十九条 企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的,应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。依照本法第一百八十一条规定抵押的,不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。第一百九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。物权法。