房产证不在我手里，我怎样知道房产证有没有去银行...-问答

贷款个人贷款问答详情

房产证不在我手里，我怎样知道房产证有没有去银行贷款

黄碧恒 2019-12-21 12:50:00

推荐回答

这样是不能贷到款的。一、向银行申请抵押贷款，必须提供房产证原件，仅凭在房管局能查到房屋信息是不可以的。二、用房屋作抵押向银行贷款，是必须要做抵押登记的，而办理抵押登记手续时，也是需要提供房产证原件的，否则，无法办理抵押登记手续。三、我国《担保法》规定，抵押经登记后产生法律效力，未经登记的抵押是无效抵押。因此，只凭房管局查到的房屋信息是无法办理银行贷款的。

齐晓波2019-12-21 13:08:04

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

相关问答

征信有逾期，请问可以办什么网贷

征信逾期，可以去当地的人民银行征信中心进行查询，但是需要注意的是，目前征信报告中信用卡和贷款不一样，会显示为信贷机构。

按揭贷款30万，贷15年，年利率5.6月供多少？

您好，贷款30万元，15年，这个贷款年限的基准利率是6.8，按等额本息的还款方式，还款的方式有两种：等额本息法：月还款额为2356.78元（每月相同），总利息为260。

用工业用地做抵押能贷款吗

您好，工业用地使用工业用地做抵押贷款不受理，只要您具有良好的信用记录和还款意愿，就可以申请贷款。

贷款25万20年月供多少

贷款2520，一般是指房贷，房贷最多是20年，至于贷款利率，5年以上的贷款基准利率是4.9，5年以上的贷款基准利率是4.9。

贷款的还款方式有哪几种

现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。第一种：固定利率还款。

贷款还清的房子可以再抵押贷款吗

贷款未还清的房子有些银行是可以用来抵押的，具体的方式有以下两种：直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好。

我个人买的房子，被男朋友偷了我的房产证，他可以在我不知道的情况下拿着证件去银行申请贷款吗

房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给，出具他项权证给银行。按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。扩展资料一、申办房屋抵押贷款流程1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料2、办理抵押、质押、物押的评估报告3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续4、银行审批5、房产局作抵押登记，办理它项权利证6、银行确认，发放贷款二、申请房屋抵押贷款材料1、房产证5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等--按揭贷款--房产抵押—住房抵押贷款。

怎么才能知道按揭贷款的房子房产证到没到银行？

你需要和银行协议，拿出房产证，到房管，办理住房他相权证，把权证再抵押给银行，你拿走房产证使用和保管。这样办理，你的房产证在你手里，可以办理孩子入学和迁移户籍。不过房产证有戳记和注明，你的住房产权已经抵押，以后还清按揭，可以办理注销权证抵押。

我是贷款买的二手房，不知道房产证什么时候能拿到？

可以。一般来说，如果是贷款买的房子，在贷款未还清之前房子是不完全属于自己的，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。不过，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。具体还看合同上市怎么写的，按照合同约定来走。其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个放在银行。什么是呢？一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。此时，你的产权证上面会有一栏"此房已设抵押"的字样，等你把银行贷款还清之后到银行去让银行出具一个"贷款结清证明"，银行把还给你，你拿着"贷款结清证明"和到产，权所属的房地产管理局，办理抵押注销，同时重新打一本房产证，就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。

没有房产证的房子能去银行贷款吗？

没有房产证能不能贷款要看你没有房产证的原因，如果是因为你的房子正在按揭贷款，导致没有房产证，你可以可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。如果你确实是没有房产证，你还可以提供汽车、汇票、债券等质押物，不一定非要是房产证，同样也是能向银行申请贷款的，不过具体的贷款额度要看银行对你资产的评估了。如果你什么都没有，但是有稳定的工作和收入，而且在银行的信用良好，可以申请无抵押贷款的，无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。以下为拓展资料：银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。贷款种类一：个人信用贷款个人信用贷款是较为时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款，即：无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。贷款种类二：房屋抵押贷款之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。贷款种类三：大学生创业贷款大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信，很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。贷款种类四：个体户贷款个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。贷款种类五：房屋按揭贷款很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢？一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。银行贷款—。

热门分类

个人贷款小额贷款抵押贷款银行贷款民间贷款信用贷款商业贷款贷款软件贷款利率贷款平台

推荐问答

热门问答