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抵押给银行的房子可以二次抵押借款吗
黄瑞敏
2019-11-05 22:42:00
推荐回答
可以的,但是现在有一个好的地方,叫“连带三保”,这样的一个保障。
赵首智
2019-11-05 22:54:27
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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其他回答
可以的,但是不能直接进行抵押。原因是:贷款未还清之前,房主对房屋就无法享有完整的处置权。解决方法是:首先要将现在的房贷还清,然后再办理抵押贷款。
赵高奎
2019-11-05 23:00:26
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算第二套房产证!二套房认定标准:一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。若贷款未结清,则算二套房。
能贷吗?可以提前还款吗?
借款人直接去贷款行申请提前还款,银行会收取部分违约金,办理房贷提前还款要注意以下事项:银行允许的提前还贷时间不同。
请问买房子交了全款还可以再用公积金贷款吗
不能用公积金贷款买房,但可以提取公积金余额。以下情况可提取住房公积金:(一)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的。
北京公积金可以在东莞贷款买房吗?
公积金贷款:住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4.银行放款,贷款人履行还款责任。
在唐山买房,可以用北京的住房公积金贷款么
一、唐山公积金贷款上限最高70万。住房公积金贷款政策规定,申请住房公积金贷款最高不超过40万。1、商品房,90平方米以下首付比例不低于20%,90平方米以上首付比例不低于30%;2、二手房,超过20年的存量房,核实后,可冲抵该供养人口的生活费用,如无工作单位,扣除生活费;⑶另一方正常缴存住房公积金不满一年的,一并核定收入;⑷另一方住房公积金账户处在封存、待转、待兑状态的,不核定收入,但可冲抵该供养人口的生活费用。
北京公积金可以在南京买房公积金贷款吗
由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认。
在河北燕郊买房可以用北京公积金贷款么
不可以,房屋贷款只能以房屋所在地银行申请。公积金贷款也需要是燕郊三河的账户,商业贷款您可以咨询房产中介可否二手房抵押,原来是工农建行都可以,现在的政策不清楚了,而且燕郊限购之后必须三河本地人才可以买房。
在天津买房可以用北京的公积金吗?
目前,天津的公积金库存很紧张,北京的公积金暂时不可以在天津使用。如果从北京转入天津工作,在天津缴纳公积金6个月,且申请转入的时候,天津的公积金依然在缴纳,那么北京的公积金是可以转入天津的。
北京住房公积金可以在外地贷款买房吗
不能用公积金每月偿还商贷,只能购房后办理公积金提取。异地购房与在京购房提取条件相同,采用贷款方式或分期付款方式购买商品房的,提供购房合同、提取储蓄帐号,通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。职工在北京市以外的省市购房申请提取,除按管理中心已有规定提交相关材料外,职工所在单位应出具“职工异地购房证明”,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。扩展资料:1、“公积金逐月还贷”是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金,划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中,用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息不包含提前还贷。2、住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。3、职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。4、公积金委托代扣还款就是申请公积金贷款的人通过委托银行每月代理扣划公积金账户金额到个人银行还款账户中,从而简化公积金贷款还贷流程。申请公积金贷款时,为了以后方便还贷,申请人同公积金管理中心、受委托银行三方签订公积金代扣还款协议。5、协议生效后,受委托银行在还款的第二月开始的每月10号左右从指定的公积金账户中扣除贷款人当月该还款的金额到该银行的还款账户里,用来抵消公积金贷款。当银行扣除成功后,公积金管理中心会及时记录公积金贷款申请者的还款情况。6、如果该贷款人的公积金账户月入账金额小于应还金额,那么,贷款人需要向委托银行的个人银行还贷账户里存入差额来补齐。如果贷款人没有及时偿还公积金贷款,那么管理中心将会记录当期为逾期还款,借款人在归还时就要多缴纳一部分罚息。公积金逐月还贷。
住房公积金交在北京,能不能到南京用住房公积金贷款买房
异地可以申请住房公积金贷款。异地申请住房公积金贷款流程:职工在就业地缴存地缴存、在户籍所在地贷款地购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。办理公积金异地贷款所需资料有:1、申请审批表盖单位行政公章3份;2、申请人家庭及社会关系调查表3份;3、购房合同复印件3份备案原件;4、申请人及配偶身份证正反两面复印件3份原件;5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明3份;6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码3份;7、婚姻证明复印件未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明3份原件;8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表3份;9、首付款收据复印件3份;10、个人征信业务授权书临柜填写,夫妻各一份;11、信用报告查询申请表临柜填写,夫妻各一份。异地贷款户购买二手房的,除提供上述资料外,还需提供评估报告3份。
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