房产交易契税什么时候交 契税有滞纳金吗

黄瑞莲 2019-11-05 22:18:00

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一般是房款的5左右,有契税和维修基金。
齐晓彦2019-11-05 22:38:31

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其他回答

  • 一般是房屋交付时缴纳,契税是新房的购房合同里的重要附加项目,如果开发商违约,可以依据购房合同里的相关条款申报买房人取得契税。
    连乃祥2019-11-05 22:56:49

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拒绝公积金贷款或组合贷款属于违规行为,购房者可以向市公积金管理中心或市房管局进行投诉。贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下,将款项贷给两个以上债务人,以分散信用风险的方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素。开发商拒绝组合贷款或公积金贷款,一大原因是开发商和银行间达成的捆绑协议,一般做商业住房贷款业务的银行通常也是向房产公司发放贷款的银行。商业住房贷款业务属于银行优质资产,所以银行与开发商签订开发贷款合同的时候,附带条件就是办理商业住房贷款。而另外一个,也是最主要的原因就是正常情况下,公积金贷款的审批时间比较长,手续复杂,一般商业贷款只需要两到三个月,而公积金贷款则长达半年。放贷时间比商业贷款要慢一至两个月时间,如果使用组合贷款两者放贷时间差距更是拉大。这意味着如果开发商接受购房者使用组合贷款的形式,那么回笼资金速度明显减慢。综合以上两个观点,开发商当然不愿再选择回款速度慢的公积金结合的组合式贷款,而更青睐纯个人商业贷款。扩展资料:申请组合贷款需要具备的条件:1、借款人具有合法的身份,也就是说要有合法有效的身份证明资料。2、借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人。3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4、有合法有效的购买有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件。8、贷款行规定的其他条件办理组合贷款。个人住房组合贷款。