深圳市公积金贷款政策从哪年开始的

樊明娜 2019-11-05 23:54:00

推荐回答

一般不超过30年个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的除配偶外共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上二手房40%以上的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
黄盛润2019-11-06 00:20:10

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 深圳招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。
    龙小青2019-11-06 00:54:28
  • 住房公积金的领取需要以下条件:在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时;非本市籍职工调离本市时;职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程:个人提取住房公积金申请;由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
    黄益福2019-11-06 00:37:14
  • 一、在住房公积金个人提取业务方面1、将购房提取从付首付至办理《房屋所有权证》三年之内均可提取,调整为从付首付至办理《房屋所有权证》一年之内可提取。2、取消购房提取中每平米1000元的装修费。3、取消购房中可提取直系亲属帐户住房公积金的规定。4、取消无房户租房提取中首次提取可提取5年租房费用的规定,同时年最高提取额由2.4万元降低至1.8万元。5、还贷提取额由贷款额加已还利息调整为已还贷款本息;为确定商业贷款职工已还本息额度,在偿还商业贷款提取手续中增加银行出具的还款明细一项。二、在住房公积金个人住房贷款方面一取消已全部付清房款的购房贷款。二取消装修贷款。三取消偿还能力中包含直系亲属的规定。四最高贷款额由100万元调整为60万元。五调整二手房贷款政策:1、二手房贷款由办理完《房屋所有权证》三年之内调整为一年之内办理;2、二手房最长贷款年限由30年调整为20年,且不超过借款人65岁;3、按二手房建成时间确定最高贷款额度:⑴所购房屋建成时间在10年含10年以内,贷款额度不超过房屋总价的70%;⑵所购房屋建成时间在11~20年含20年以内,贷款额度不超过房屋总价的60%;⑶所购房屋建成时间在21~30年含30年以内,贷款额度不超过房屋总价的50%。六已经住房公积金管理中心审查批准的个人住房贷款,按原政策执行。
    窦迎美2019-11-06 00:10:48
  • 住房公积金是从1999年开始实施的。自1999年6月开始正式执行住房公积金政策。住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。其程序如下:1、单位以新参加工作职工本人参加工作的当月工资为基数,计算出其住房公积金的个人与单位月缴存额。2、填写《住房公积金缴存变更清册》,送住房公积金管理中心办理缴存登记并办理其职工住房公积金账户的设立。3、对新参加工作的职工,单位应当从其参加工作的第二个月开始,将其住房公积金与单位职工的住房公积金一并办理缴存。
    黄甘颖2019-11-06 00:03:21

相关问答

10月1日,成都限购新政发布,成都各城区同一身份自然人、法人只能新购买一套商品住房,二套商品房贷款首付比例不低于40%。10月8日,房贷新政发布,首付比例全线上调。其中首套房首付比例调整为30%,二套房首付40%,三套房不再放贷。新政开始实行后,本来就对首付、贷款什么的各种懵圈的买房群众一下更搞不明白了:限购前有资格买的房,限购后还能买吗?新政后首付比例调整了,我现在该准备多少钱?这些都是大家关心的问题,下面就总结了新政后买房人面临的几类问题,来看看能不能找到你要的答案吧!一、新政的执行以什么时间为准?Q1、我八月份给房东签了订购房屋合同,是两成首付,也交了定金,也有收据,现在政策变了,首套房三成了,我这个有合同,有定金,银行会给我批两成首付吗?答:根据房贷新政,银行是根据缴纳首付款并提供有效日期为准来认定贷款成数的,而不是交定金,所以这种情况下银行不会批两成首付。总结:限购新政从10月1日起执行,以网签时间为准。房贷新政从10月9日起执行,以缴纳首付款并提供有效凭证的日期为准。也就是说,在10月8号及以前交了首付的,就还是按原来的政策执行。二、新政后,这些情况还能贷款买房吗?Q2、我跟老婆两人婚前各有一套按揭商贷房,现在还清了一套,可以再贷款买房吗?必须遗憾地说一声:不能。因为公积金和商贷都是以家庭为单位查房的,无论是婚前还是婚后买的房,夫妻双方名下的房产都在查房范围内。根据现在的新政策,家庭名下有过两套贷款记录,现在虽然已还清一套,再购买也算第三套了,针对三套房是停止发放贷款的。Q3、在外地有公积金贷款及商贷各一套,都没还清,新政后还能贷款买房吗?不能不论房子是否在外地,根据房贷新政,名下有两套及以上贷款记录,在成都不能再贷款买房。总结:房贷新政后,凡是名下有两笔以上的购房贷款记录没有结清的,都不能再贷款。一直在强调又总是被忽视的一件事是:查房是以家庭为单位的,不是按个人,还请各位宝宝谨记!三、新政后,首付怎么算?Q4、在成都上班,在外地有一套房,商贷未结清,新政后在成都用公积金和商贷买房,首付分别是多少?公积金:市公积金的查房范围是大成都范围内,但是名下有一笔贷款记录没结清,所以申请贷款属于二套房。新政后公积金贷款政策不变,首付30%全面及时的楼盘信息,点击查看。