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• 6月18日，北京住房公积金管理中心公布了2019年7月1日至2019年6月30日周期的公积金缴存上下限和缴存比例，这些调整将会对购房产生什么影响呢？    北京住房公积金缴存比例为12%2019住房公积金年度点击领取看房红包，百元现金直接领官方电话官方网站向TA提问。
  黄盛开2019-12-21 15:19:35
• 2019年北京公积金贷款条件有哪些？2019年，想申请北京公积金贷款有什么条件呢?今天为大家解答。向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月含以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月含以上，正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月含以上，且足额正常缴存住房公积金12个月含以上的条件下，可以申请贷款。2019年北京公积金贷款条件有哪些？2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。公积金贷款利率较商业贷款利率优惠，也成为购房人选择公积金贷款的原因之一。但是并不是所有人都能申请公积金贷款，办理北京公积金流程详解：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：一申请人及配偶住房公积金缴存证明;二申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件，婚姻状况证明文件;三家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;四购买住房的合同、协议等有效证明文件;五用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;2019年北京公积金贷款条件有哪些？六公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。北京公积金买房流程：一借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2019年北京公积金贷款条件有哪些？二市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。三贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。官方电话官方网站向TA提问。
  齐春妮2019-12-21 13:55:54
• 1.缴存11年，才可贷款120万。此前，北京公积金贷款额度最高是120万元，缴存时间的长短并不会影响额度的多少。根据新政，贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。2.“二套房”认房又认贷。这次新政中，公积金贷款也实施了“认房又认贷”。房”为借款申请人在京名下住房，“贷”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。也就是说，如果是在外地的购房贷款记录，也会被认定为有贷款记录的。此外，新政下调了二套房贷款最高贷款额度，由80万元下调为60万元。3.普宅首付提高至35%。通知》规定，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%；购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%；购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。3.郊区房贷款额度可上浮20万。通知》规定，借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以下简称“城六区”以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元；对于不属于前一种情况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元。4.贷款年限最长算到65岁。此前，北京公积金个人贷款期限最长是截止到70周岁，新政则调整为不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的，贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。5.月还款额不超月收入6成。此次新政则调整了月还款额。通知》规定按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准，确定贷款金额和贷款期限。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
  赵魁义2019-12-21 13:38:21
• 北京市公积金管理中心出台了最新的关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知。对于公积金贷款额度、异地公积金贷款、公积金缴存和国管公积金等内容进行了调整。这些政策的修改对未来想用公积金贷款买房的人来说是特别重要。北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》　各单位：为进一步支持缴存职工利用住房公积金个人住房贷款以下简称贷款购买自住住房，根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》建金〔2019〕148号文件精神，结合北京地区住房公积金管理工作实际，经北京住房公积金管理委员会同意，现就调整贷款政策有关问题通知如下：一、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息官方电话官方网站向TA提问。
  龙庆亮2019-12-21 13:07:11