父母付的首付,贷款是儿子名义贷款和还款。但是房产证儿子,父母3个人名字都有

龙康寿 2019-11-05 23:39:00

推荐回答

不可以,房屋产权都是以产权证为法定原则,公证处的公证书在效力上并不如房产证有效。而且给予了子女就是子女的财产,子女不同意是无法做公证的,如果子女未成年,就算他本人同意了也不行,因为未成年人没有完全的民事能力。
管火金2019-11-06 00:36:30

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 当然有分析如下只要是婚后购买,房产的归属权与谁掏的钱没有关系,只与房产的拥有者有关系,也就是房产证上的名字有关。同时,婚后购买的一切属于夫妻双方共同财产,与写谁的名字没有关系除非当时你们父母购买房子的时候,房产证上写你父母的名字,那么这套房产你媳妇一份也拿不到,离婚后,你父母再过户给你就行了。
    黄益溢2019-11-06 00:19:09
  • 可以写父母的名字。银行贷款买房条件:5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
    车建军2019-11-06 00:09:36
  • 住房权益属于谁,看房产证名字,不看别的。你情况,住房是儿子名义房产证,产权属于儿子合法拥有,权益受法律保护。父母无权收回住房产权。父母可以凭出资凭据,主张对儿子债权,可以要求儿子还钱,这个法律支持。
    龚尤贵2019-11-06 00:02:06
  • 首先过户住房给儿子媳妇,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证才可以办理过户,过户住房之后,有了儿子媳妇名义房产证,住房产权,和爹妈无关,属于儿子媳妇共有,但是父母实际出资付款购买,这个钱,可以作为父母对儿子和媳妇债权主张,这个法律支持,就是说,过户后,住房归儿子和媳妇共有,但是他俩欠着爹妈钱。
    黄真理2019-11-05 23:56:18

相关问答

不可以。以上海为例,《关于切实落实上海市房地产调控精神、促进房地产金融市场有序运行的决议》要求商业银行把控第一还款来源,严禁通过成年子女、父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等方式规避调控政策,接力贷被叫停。杭州某股份制银行的黄经理称,房贷期限可以做到借贷人70周岁,但类似业务很少,这类业务基本不做,因为风控要求比较严格,很少有符合要求的客户。据了解,办理房屋抵押贷款的年限最高是30年,还款可到70岁,并不表示70岁的老人还可以申请借房贷,而是以一个40岁的借贷者来计算,最多可以申请到30年的还贷期。至于父母和子女共同还贷,多位银行业内人士向记者表示,这在业内叫接力贷,并非新鲜事物,国内商业银行推出已经有十多年了。银行主要是出于降低自身风险考虑,将原先只能够一个人或者是夫妻双方还款的项目,变成了一家人都可以还贷。扩展资料:杭州一房产公司销售周先生表示,因为目前限购,子女没有购房资格时可以用父母的名字买房,然后用接力贷解决父母不能按揭的问题。这一政策直接影响的人不多,但容易被投资投机需求利用,以躲避限购、限贷。如果把老人作为主借款人,子女承担共同还款责任,容易造成钻政策空子。中原地产首席分析师表示,2019年至2019年,很多城市房地产调控,执行严格的贷款约束,明显抑制了楼市的多套房投资需求。但接力贷会鼓励子女用老人的贷款资格,享受首套房待遇或者依然可以贷款,从而在事实上绕开限贷政策。对此,部分专家建议,银行应对借款人和共同还款人实施相同的准入要求,也即父母和子女都应具有购房资格,才可以使用接力贷产品,以避免部分投机行为。上海楼市叫停“接力贷合力贷”-“接力贷”要防绕开限贷的政策漏洞。