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可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。一、父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人写父母的名字。三、这种情况下的按揭贷款购房,贷款的期限和额度,都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。贷款流程开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。按揭贷款。
赵香繁2019-12-21 13:21:36
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由父母贷款购买和还贷,且登记在自己子女一方名下,视为父母对自己子女一方的赠与,属于个人财产,不属于夫妻共同财产。按描述看,这套房子属于男方的个人财产。依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释。
龙宇飞2019-12-21 15:20:01
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可以。只要在购房吋,签订购房合同上用女儿的名字就可以了。当在办理房产证时,开发商自然就将房产证办到女儿名下了,以后还不用过户了。但如果女儿还是未成年人的话,还需要有监护人,监护人是没有权利变卖房产,也不能抵押货款的。提醒,这种方式如果孩子未成年,为保护未成年孩子的利益,国家有法律规定,这套房子是不能卖的。扩展资料:房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 包括区分所有的房屋只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。房产证。
连俊勤2019-12-21 13:56:33
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可以写父母的名字。银行贷款买房条件:5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
连予生2019-12-21 13:39:05
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房产证可以写父母的名字,但也必须写贷款人的名字。即出三本房产证,父母各一本,贷款人一本。1、如果是以父母的名义买,直接办子女的房产证是不可以的;2、可以办完父母名字的房产证后,父母再赠与给子女就可以了。3、办理赠与公证需要提交的材料如下:、赠与双方本人到公证处。
齐方明2019-12-21 13:08:56