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谁能回答?

管炜云 2019-11-05 23:28:00

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您好！很高兴为您解答，如有疑问微信：261700370。

黄登清2019-11-05 23:38:08

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第一类：没有固定职业，以家庭为单位，只要是年满18周岁的中国公民，有稳定的收入，手里没有自定的工作，也可以到银行申请信用贷款。

堵文斌2019-11-05 23:55:36

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5年内信用卡逾期2次，已经偿还，且不超过90日，就对公积金贷款没有太大影响，公积金贷款由公积金管理中心进审批。公积金贷款条件：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。

即将生效的房贷利率调整政策对贷款有什么影响

如果上调基准利率,则会有影响,如果上调上浮幅度则无影响.贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。此外，无论基准利率如何调整,上浮或下浮的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮或下浮。扩展资料3月1日起，各银行商业贷款基准利率同步下调，其中5年以上贷款基准利率由原来的6.15%下调至5.9%。对于贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的减轻。相比之前，还贷压力能减轻多少？一名银行人士给记者算了这样一笔账，“以商业贷款100万20年等额本息还款法，按照首套房基准利率政策计算，降息后月均还款为7106.74元，与降息前相比减少了144.3元，共可省利息34650元。尽管新利率已经开始执行，但是对于不少已经放款正在还贷的购房者来说，利率调整并不是立马生效，反而要等到明年。最近，不少市民会打电话来问，贷款利率降低，月供会不会随之减少。一名银行工作人员告诉记者，实际上，什么时候调整月供，在贷款合同里都有规定。如果合同注明是固定日调整，就要从明年1月1日起执行新利率标准。如果央行年内再度调整利率的话，那么明年将按照最后一次调整后的新利率变动月供。还有一种是次年对日调整，一般合同上会这样写：“每满年的当日为合同利率调整日。举一个例子，比如，你的放款日为2019年5月1日，2019年3月执行了新的利率，这时，你的贷款利率不变。到2019年5月1日，你的贷款利率就开始调整了。不过，房产中介表示，降息对于购房者是直接利好，但银行的执行力度也非常重要。我们还没有接到银行的通知，也看不出其对二手房执行利率的态度。一家二手房中介的负责人告诉记者，目前，银行对于房贷的执行力度，最优惠的是打到9.5折。即使基准利率下调了0.25%，但如果银行对二手房利率不打折，那么月供会不降反升。▬利率降了月供却没少多数房贷利率调整要到明年。

多地上调房贷利率对已购房者有影响吗

房贷利率上浮，对已购房者有没有影响，需要看是不是央行基准利率上浮。只要央行基准利率不变，其他各大银行的房贷利率上调，对已购房者就没有影响。

央行如果上调利率，那么对以前的贷款有影响吗？

加息对于房地产投资和投机需求会起到一定的抑制作用本次加息，矛头对准投资增长过快、货币信贷投放过多和外贸顺差过大的问题，旨在通过利率杠杆，提高社会资金成本，抑制投资和信贷需求的扩张。长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度，一年期以上存款利率上调幅度大于贷款利率上调幅度，将重点抑制长期贷款需求和供给，抑制固定资产投资的过快增长。对购买多套住宅的投资者和投机者，本次加息影响还是较大，存款利率上升，提高了房产投资者的机会成本，所以加息对于房地产投资和投机需求会起到一定的抑制作用。加息对房地产市场供给的影响：本次加息会增加开发商的财务成本，开发商的开发贷款期限一般为一至三年，房地产上市公司的财务费用提高将减少净利润。综合而言，我认为此次加息，对房地产市场的影响很温和。我国的房地产市场仍然受到政策的支持，在强大的自住性需求支撑下，未来发展前景良好。国家对房地产宏观调控政策主要着力点在调节供给上，对开发商来说，机遇与挑战同在。我仍然看好优秀的地产开发商的长期发展。尤其是在人民币升值成为一个大背景的前提下，房地产行业始终仍将是重要的投资主题。我建议投资者高度关注房地产行业的优质公司,简单的说，央行提高存贷款基准利率，重要是抑制通货膨胀，鼓励货币存入银行，避免各类商品的炒作，引起物价上涨，影响老百姓的正常生活。对于贷款投资房地产的人来说是个负担，要给的贷款利率高了，也是变相抑制房子涨幅过快的一种法，总的来说，对老百姓还是好的。

个人消费贷款会影响公积金房贷吗？

个人信用报告中包括的主要是你的基本信息、信用交易信息、最近填写资料信息等，其中信用信息包括了你的贷款、信用卡、贷记卡等的持有情况、交易还款情况等。应该写得比较清楚了。通过这个报告可以了解到你的基本情况，信用额度、账户情况、贷款情况、以及是否有不良的还款记录、逾期时间等所以你只要在最近几年没有不良的信用记录因为征信报告原则上每几年清空一次就没事了，个人征信报告上不能看出你的消费记录，毕竟这不是银行卡，你昨天刷的一千只要你在最后还款期内还全款或者是最低还款额都可以。都不会影响到你的个人信用记录的，更不人影响到你交住房公积金货款首付的!

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