按揭贷款后每月还款金额是怎么算的?

樊昌宏 2019-11-05 22:49:00

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等额本息还款法:每月月供额额基本不变。这种还款方式,其中包括但不限于:每月应还利息、到期还本金、按月付息到期还本等情况。
龚小荣2019-11-05 22:54:40

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其他回答

  • 银行按揭贷款还款计算公式有两种:一、等额本息还款方式:等额本息还款方式每月还款金额不变,但贷款期限内每月还款利息计算较复杂。
    龙川凤2019-11-05 23:00:38

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贷款风险分类指引第一条为促进商业银行完善信贷管理,科学评估信贷资产质量,根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他法律、行政法规,制定本指引。第二条本指引所指的贷款分类,是指商业银行按照风险程度将贷款划分为不同档次的过程,其实质是判断债务人及时足额偿还贷款本息的可能性。第三条通过贷款分类应达到以下目标:一揭示贷款的实际价值和风险程度,真实、全面、动态地反映贷款质量。二及时发现信贷管理过程中存在的问题,加强贷款管理。三为判断贷款损失准备金是否充足提供依据。第四条贷款分类应遵循以下原则:一真实性原则。分类应真实客观地反映贷款的风险状况。二及时性原则。应及时、动态地根据借款人经营管理等状况的变化调整分类结果。三重要性原则。对影响贷款分类的诸多因素,要根据本指引第五条的核心定义确定关键因素进行评估和分类。四审慎性原则。对难以准确判断借款人还款能力的贷款,应适度下调其分类等级。第五条商业银行应按照本指引,至少将贷款划分为正常、关注、次级、可疑和损失五类,后三类合称为不良贷款。正常:借款人能够履行合同,没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。关注:尽管借款人目前有能力偿还贷款本息,但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。次级:借款人的还款能力出现明显问题,完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息,即使执行担保,也可能会造成一定损失。可疑:借款人无法足额偿还贷款本息,即使执行担保,也肯定要造成较大损失。损失:在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后,本息仍然无法收回,或只能收回极少部分。第六条商业银行对贷款进行分类,应主要考虑以下因素:一借款人的还款能力。二借款人的还款记录。三借款人的还款意愿。四贷款项目的盈利能力。五贷款的担保。六贷款偿还的法律责任。七银行的信贷管理状况。