贷款买房子，我想贷款买房，有几种方式？...-问答

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贷款买房子，我想贷款买房，有几种方式？

桑隆康 2019-11-05 23:31:00

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住房公积金贷款买房如果你缴纳了住房公积金，贷款买房的话，优先选择住房公积金贷款。

黄甲锋2019-11-05 23:38:17

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您好，贷款一般有两种还款方式：等额本金还款法和等额本息还款法。等额本息还款法每个月的还款额是固定的，适合收入稳定的年轻人。

贺黎黎2019-11-05 23:55:43

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第一套房是商业贷款，第二套房公积金贷款可以按一...

可以的，因为你第一套房子是公积金贷款的，而且还没有还完。第二套用商贷的话，利息会提高很多，也是按公积金的利率上浮10。

还呗的现金券如何使用？

第一步：支付首付，签订合同，将支付的现金直接用于银行卡就可以了。第二步：打开支付宝，进入蚂蚁借呗页面，点击现金按钮，输入支付密码，点击下一步。

镇上买房子可以贷款吗

只要符合银行规定、能提供相应的材料，房屋抵押贷款付新房首付是可以的；以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业（工商执照）为贷款人申请贷款。

首套房贷利率7折？

首套房房贷利率一般是执行基准利率，各商业银行有特殊规定，房贷利率的上浮比例以银行根据风险定价来确定。

我们要买房，写的是先生的名字，要去银行贷款，我想问一下要开一份什么样的证明，来证明一下这属于他个人

没这回事1、购房合同两个人的名字，只是说明房子产权为你和你母亲共有，与借款无关，可以只由你一人贷款，但是北京银行让你提供母亲的相关材料，可能是考虑你还款能力不足，因此追加你母亲作为共同借款人参与还款2、不同银行有不同的风险指标，要求提供你母亲的社保证明，是不是你是外地户口？补充：可以让你母亲作为共同借款人，提供社保相关资料，但是不作为共有人全文。

办按揭，开发商给了个人资信证明去盖章。这属于收入证明吗？

如果本人需要申请按揭买房，首先需要本人的个人征信良好，负债记录良好，有良好的收入证明，在当地有半年以上的银行流水，而且中间没有中断过，提供本人的有效身份证件、住址证明，工作证明、收入证明证明。如果本人没有工作证明，可以找一个第三方合作一下，就可以，不过需要本人提供相应的手续费。一般情况借款人所需条件1.年龄在18-60岁的自然人；5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。注：从2019年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。房屋卖主应提供材料1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证；2.房产证。自由职业者可以通过以下方式来证明自己具备还款的能力: 1、提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表,可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料,间接地对借款人的还款能力进行审核,然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。2、利用不动产抵押贷款。如抵押人有权自主支配的房产和其他地上附着物;抵押人依法取得国有土地使用权;银行认可的其他财产,可供银行确认其个人的资产实力,正确地评估其还款能力。3、找一位有正式工作的担保人进行担保。目前,我国已出台了《中华人民共和国担保法》,担保人只须提供证明居民的合法有效身份证件如居民身份证、户口本和其他有效居留证件,银行认可的部门出具的借款人最近两年稳定经济收入证明或最近两年缴纳个人收入所得税的税单回执。拓展资料：按揭买房的建议申请贷款额度要量力而行办按揭要选择好贷款银行要选定最适合自己的还款方式基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。向银行提供资料要真实提供本人住址要准确、及时每月要按时还款避免罚息按揭贷款。

贷款买房,开收入证明必须本地单位开的收入证明？

不需要你负责。我老公买房子贷款。也像单位开个工资收入证明。现在已经不再哪里上班了。没事的哈。希望可以帮助你。

两个人贷款可以让一个人还银行可以开证明吗

不必要，关键是盖章。但是具体内容也不能出入太大，不然会然银行起疑心的。那就算提供虚假资料了，弄巧成拙。

买房子办贷款需要开收入证明，哪些行业开的收入证明不可以通过的，足浴行业的可以不可以

可以，得盖单位的红章，职别写稍微高点，月收入也高点。

办理银行贷款收入证明开一个人的行吗

月收入证明是贷款月供2倍左右比较容易审批。开收入证明要注意以下几点：1、开假收入证明开假证明本身是违反法律的，一旦被银行发现，不仅贷款被拒，还有可能承担法律责任，即使是已经审核通过的贷款，被银行的风控查出来骗贷，会被立即收回之前发放的贷款，所以开假收入证明这条路千万不要走。2、收入开的越高越好除了假收入证明，还有一个问题就是收入证明上的额度，一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：每月收入是买房贷款月供至少两倍，收入直接影响了买房贷款额度，所以有些人觉得把月收入开的越高越好，这违反了实事求是的原则，当然也不是一味的实事求是，具体问题具体分析，主要有以下两种情况：①要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，在开收入证明的时候，可以将奖金绩效等一并列出，使收入看上去会更高一些。②要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，比如一个刚成立的小公司，月入好几万，审贷员可能就要着重审查你了。3、收入证明内容写的越多越好开收入证明的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能给贷款人加分。除了姓名、职位、入职时间等基础信息，像一些股权、分红等信息也可以适当写进去，这样给自己的综合还款能力加分不少，最后要附上公司地址、联系电话、负责人签字、以及加盖公司公章。4、收入证明内容要跟之前的不一致每个人都有自己的个人征信报告，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是第一次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。5、社保公积金跟收入没啥关系有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。扩展资料：收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候，收入证明是必不可少的证明材料。许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多收入证明无法使用。它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一，直接反应办理人的还款能力。收入证明。

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