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• 这要根据你与银行签订按揭合同约定的利率调整方式进行调整。可能是以下二种方式之一：1、次年1月1日按新利率重新计算月供额度；2、次年同月按新利率重新计算月供。如果是提前部分还款、延长或缩短还款期限带来的月供变化，银行会根据剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的。
  黄盛忠2019-11-06 00:19:46
• 央行定向降准降息将减少月供。从大数据魔镜的分析工具来看，对于采用商贷的购房者来说，利率调整后，按照商业贷款100万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少139.82元，全年可减负1677.84元。对于采用住房公积金贷款的购房者来说，利率调整后，按照住房公积金贷款100万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少127.64元，全年可减负1531.68元。对于采用公积金和商业混合贷款的购房者来说，如果利率调整后，按照公积金和商业贷款各贷50万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少133.73元，全年可减负1604.76元。扩展资料降准意义1、增加市场的流动性，使商业银行可以有更强的信贷投放能力，准备金下调以后，银行的资金相对更宽裕，对于投放信贷是有好处；2、通过资金的流动性相对宽松，有助于市场利率水平下降，这次存款准备金率下调之后，商业银行可以获得约150亿元成本下降，成本下降后，也有助于银行在未来能够提供更低的融资成本和信贷资金。优点1、中央银行拥有主动权，受外界影响小，较好的体现央行的政策意图。2、对货币供应量产生迅速、有力、广泛的影响。3、作用于所有的银行和存款型金融机构，时间、程度上公平一致。缺点1、政策效果过于猛烈且缺乏弹性，受银行体系的银行超额准备金的影响大，不能经常使用。2、增加银行经营的不稳定性，政策措施一定程度上不具有可逆性。降准-央行降息。
  齐晓娥2019-11-06 00:10:20
• 13年买的房子,现在降息降准了,房贷会跟着降，但是不会立刻降，要到次年一月份。对商业房贷客户来说，根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了94折。不过，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到明年1月份。对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%，下降0.25个百分点，降幅不及商贷。
  齐新文2019-11-05 23:57:04