和男友一起出钱买房付首付,用他的公积金贷款,问在房本下来时可以写上两个人的名字吗?
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不能了,因为是贷款买房的,假如一次性支付就可以写两个人的名字了。
连予生2019-11-06 00:03:29
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可以,买卖中,男女朋友为了结婚共同买房,为了预防以后发生法律纠纷,男女朋友可以做为共同买受人,在《商品房预售合同》买受人后面都签上自己的名字,做为共同买受人,但是需要书面约定各自占有房屋所有权的份额,如果购房款由男女朋友平均分担,应该书面约定对所要购房的期房所有权份额各自占有百分之五十份额,这样房屋所有权就可以登记在男女朋友二人名下了。
连丽钦2019-11-06 00:37:20
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这样的情况有可能是不允许的。如果您是一次性付款写几个都没有问题,况且您还需要公积金贷款。因为写2个人的名字话,那么购房合同上面就要体现两个人的名字,那么做贷款的话银行会需要2个人都提供收入证明,身份证,户口本原件。如果是工商银行,有可能还需要近6个月的银行工资流水单。这样的话虽然您的男朋友可以作为主贷人,也就是主要贷款人出现,一般来说只要他的收入也就是收入证明上面的工资数字满足月供的2.2倍就可以被视为合格。但是如果合同上面写了2个人的名字那么你们两个人就形成了共同借款人的关系。就是共同借款,共同还款。现在银行政策比较严格,如果双方在一家公司可能银行会通过。我建议你们还是咨询一下你们要办理贷款的银行,问问清楚!因为各地的政策都不同,虽然大同小异,但是有可能就是您关心的这一点不一样!如果做商业贷款,那么久100%没问题了。
齐春生2019-11-06 00:20:17
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公积金贷款只能写你的男友本人的名字。如果想写两人名字,一个办法,先领证结婚,然后用你男友的公积金贷款买房,这样婚后财产共同所有,就是你们两的了。
龙小萱2019-11-06 00:10:56