我今年46岁公积金贷款最多能贷多少年？...-问答

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我今年46岁公积金贷款最多能贷多少年？

黎琼芳 2019-11-05 22:09:00

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目前，公积金贷款的利率5年以上为3.25，5年及以下为2.75，公积金贷款利率为年利率2.75，1万元一年的利息为2.75元。如果是全部提前还款，那么利息为：10000x2。

齐景丽2019-11-05 22:21:25

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其他回答

一般四大银行贷款年限等于退休年龄减去现在年龄，就是你可贷款的最高年限，贷款的年限计算公式为：退休年龄（58）x贷款年限。

辛嘉英2019-11-05 22:38:12

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我微粒贷有两期可以，分别还了6期，想提前还完一期...

微粒贷可以分多期提前一期还款，但是提前一期还款并不划算，利息支出是由用户自己承担，微粒贷提前还款只会归还一期本金，提前还款后，剩余未还款本金会重新计算利息。

第一套房贷还没还清能否贷款买第二套房？

可以，首付比例会根据规定上调。

婚前和女朋友有一起贷款买房,购房合同写的两个人的名字，房产证能写一个人的名字吗？

可以写。如果在婚前买房，那么只有签订合同，房产证记载的人才是所有权人，当然你们也可以有一个财产约定。房产证可以写两个人，贷款只认签贷款合同的人。一方名义办理，之后共同偿还房贷，离婚时，可以判给一方，另一方得到补偿。至于您想要登记在两人名下，在理论上是可以的，但是需要存在共有关系。与其写上双方名义，不如另写一份协议，规定该房屋为两人共同购得。夫妻一方婚前签全文。

婚前跟男朋友一起买房，购房合同上写两个人的名字。

房产证上面是两个人的名字，就是两个人的共同财产，法律上讲，情理上讲房子是男方的全文。

我和我男朋友要买房，房产证上写我俩的名字，是他去贷款，我的社保也要满一年才可以写上我的名字吗？

你描述的这种情况总的来说是利大于弊，如果买房写成你一个人的名字，就属于婚前财产，你男朋友无权分割，同时叭后万一感情不好分手，你一人无力还贷，最多也只是查封房屋，不会负刑事责任坐牢的。

贷款人一栏写的是我和男朋友两个人的名字，但是房子产权上面只有他一个人的名字，我再买房的话算不算二套

如果写上就算二套房。如果你们不是夫妻，你的名字根本就不可能写上去的。只有夫妻可以写在一起。如果是合伙买房，你有房子也会影响他。他也算二套房。既然你们没有结婚，不加你的名字是最好的方式。加你的名字只会影响他买房。再说了，你们没结婚买房是婚前财产，首付是谁出的钱，房子就是谁的。房产证的名字无关。二套房认定，是认房，也认贷。无论你是是有贷款记录还是有房产记录，再买房贷款还是写名字，只要能查到记录，就算二套房。你男朋友自己买的话，不写你的名字就查不到他的买房记录。就算首套房，写上你的名字就能查到你的房子和贷款了。就算套二房。房子的归属问题和贷款没有关系，无论是谁还贷款，都不影响房子归属，关键是看首付是谁出的。如果是婚后买房，无论你出首付还是他出首付，都是共同财产。

购房合同和房产证上可不可以写两个人的名字

可以。购房合同上写了一个人的名字还可以加名字。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。有房无贷办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元全文。

我和男友还没有结婚，但是要买房，可以房产证上只写一个人的名字吗？但是用公积金贷款2个人一起还

只要是用公积金贷款买房的，都是按公积金账户的名字落户的，这是规定。公积金贷款规定：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，不是职工的产属享受的贷款。房产证上首先必须写公积金账户的名字，也可以增添其他姓名，这符合用公积金住房贷款的基本条件，需要的手续为：1、父亲、父亲配偶、儿子身份证，儿子已婚的，还需提供儿媳身份证；2、父亲、父亲配偶、儿子户口本儿子已婚的，还需提供儿媳户口本；3、父亲工作收入证明；4、父亲婚姻证明，儿子婚姻证明；5、其它公积金中心要求的资料。

婚前买房，男友一人名字贷款，购房合同和房产证上能否写两个人的名字？

如果是担保人不能加你的名字。要加你的名字要把银行贷款还完产权人同意才可以。

按揭购房，购房合同写一人名字，办理房产证可以写两个人的名字吗

一般情况下是不可以的。希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。假如办理产权证完全依据商品房购房合同办，合同上只有一个人的签名，房产证上也只能相应办理。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

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