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1）现在北京国管公积金贷款提交材料清单上写‘如申请信用评级，需按信用评级的相关规定提交材料。意思是可以不申请信用评级，也可以申请吗？不申请信用评级，是最多80万？2）如果在没有确定具体买哪里房情况下，可以去公积金管理中心进行授权查询吗？如果可以，’个人信用查询授权书‘上。的住房可以空着不填？如果现在查询了，正式申请贷款时，此步骤还需要再进行一遍吗？3）另外，‘最高月还款额应满足借款申请人贷款的月房产支出与家庭月收入比不得超过50%和月所有债务支出与家庭月收入比不得超过55%的条件’，此条款适用吗？如果适用，是否可以通过最多30年和自己工资情况倒推出最多的贷款金额？是根据实发金额还是应发金额倒推。
连俊廉2019-11-06 00:10:08
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其他回答
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公积金贷款的条件：1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；2、未有尚未还清的公积金贷款；3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
龚巍峥2019-11-06 00:36:49
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住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
黄盈瑞2019-11-06 00:19:36
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这个要结合当地的实际政策情况而定。额度计算本身出入不大，但由于公积金贷款额度主要由4个条件共同决定。所以在其他三个条件均符合的情况下额度计算的与实际可贷款额度相差不多。
辛国旗2019-11-06 00:02:39
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从2019年1月1日至2019年5月25日，不到一年半的时间，国管公积金中心相继出台了7条新政，不断放宽贷款申请人的申请资质和贷款条件、额度，国管公积金首套房最高贷款额度已提高至120万元，并将二套房首付比例从70%降为30%再降为20%。具体到个人，国管公积金的贷款额度没有标准的计算公式，是由中央国家机关住房资金管理中心根据借款申请人的缴存时间、个人账户余额、还款能力、配偶缴存情况等因素，综合考虑后确定。 一、国管公积金的具体贷款额度是怎么算出来的？国管公积金的具体贷款额度并没有一个明确的计算公式，按照《关于进一步调整住房公积金个人贷款有关问题的通知》发布机关：中央国家机关住房资金管理中心发布时间：2019年6月1日3.《关于进一步调整住房公积金个人贷款有关问题的通知》国机房资〔2019〕3号 发布机关：中央国家机关住房资金管理中心发布时间：2019年3月13日4.《关于调整住房公积金个人贷款最低首付款比例的通知》发布机关：中央国家机关住房资金管理中心发布时间：2019年9月14日 该内容仅在北京适用。
龚尧莞2019-11-05 23:56:51