父母已经有一套房了,我再买房算首套还是二套?

樊新华 2019-11-05 23:14:00

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如果子女名下已经有一套房了,再买一套,肯定是按二套房对待。
龙小群2019-11-05 23:19:10

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  • 如果你再买一套,不管贷款有没有还清,都算二套。首付50,利率在1倍基准利率。如果有过贷款记录,那么你就是二套了。
    黄盛珠2019-11-05 23:36:52

相关问答

如果个人征询报告查询次数过多的话对贷款是有影响的。原因如下:银行贷款审批中有一项就是查看贷款人的征信查询次数,因为征信基本上是在办理贷款的时候才需要查的,如果贷款人多次查询个人征信的话。银行会考虑到其贷款风险,可能就不予进件,银行征信的查询要求是一个月内不得超过3次。为了避免频繁查询,有业内人士建议,不要轻易查询贷款额度,也尽量减少信用卡申请或互联网小额贷款的申请。同时,一旦发现征信报告被越权查询时,可向人民银行分支机构反映。扩展资料:影响因素:可能影响个人信用风险评分的主要因素有:贷款中曾有逾期还款现象,或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款,或有太多的贷款账户和信用卡等等。信用信息1、据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息;2、个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息;3、个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关而形成的个人赊购、缴费信息;4、行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息;5、其他与个人信用有关的信息。个人信用报告目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善,信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。此外,个人信用报告为个人提供了审视和规范自己信用行为的途径,也形成了个人信用信息的校验机制。个人征信。
云南怒江交运集团200名职工被冒名贷款近3千万,至今仍未还清。被冒名贷款已不是个例,仅今年被媒体爆出的,就有山西大同农民被贷款事件,黑龙江巴彦县农民被贷款事件等等。那么,当我们被冒名贷款时,应该怎么办?首先,利用法律技术武器维护合法权益。一旦涉诉冒名贷款的借款合同纠纷,被冒名者须申请鉴定,经鉴定确定签名不是本人签署的,则足以说明未签订过借款合同,双方并不存在借款合同关系,被冒名者当然无须承担还款责任。其次,善用合适法律途径实现利益最大化。一方面,选择民事诉讼进行权利救济,鉴于冒名贷款属于合同无效规定的第五项情形,故被冒名者可至有管辖权的法院提起确认合同无效之诉,通过法院判决对合同效力进行认定,并以此为依据取回相关证件;一方面,冒用他人姓名,伪造字迹签名,骗取银行贷款的行为涉嫌金融诈骗刑事犯罪,被冒名者及银行均有权报案,从而实现合法权益。拓展阅读:被人冒名贷款进入黑名单怎么办近日,网友“辛辛苦苦农村人”在本地某论坛发帖称,他去银行贷款时发现有人冒用其身份信息,在6年前办理过贷款,至今未还,导致他进了个人征信系统信用“黑名单”,至今无法办理贷款业务。记者昨日调查发现,有类似遭遇的人还有不少。市民如何有效保护自己的身份信息?1、无故进入信用“黑名单”,导致贷款办不成近日,网友“辛辛苦苦农村人”在网上发帖称,自己的身份信息被人盗用,导致他莫名背上3万元贷款长达6年之久。这名自称姓韩的新安县网友在帖子中详细讲述了事情经过:在银行工作人员的指点下,他到中国人民银行查看了自己的信用报告。报告显示,2019年5月,他在新安县某信用社贷款3万元,至今未还,因此才上了个人征信系统信用“黑名单”。经过调查,他发现,这笔贷款是某信贷员伙同他人盗用他的身份证复印件办理的。当时冒充自己贷款的信贷员为何如此容易就得手了?相关部门对此为何没有严格监管?自己为此耽误了很多事,损失谁来赔偿?会不会还有很多和自己一样遭遇的农民,至今还蒙在鼓里……虽然目前该信用社已答应帮韩先生清还贷款、消除不良信用记录,但韩先生仍然气愤难平。2、遇到“被贷款”,律师建议搜集证据并和银行协商如果身份信息被别人盗用办理贷款或者信用卡等,我们该如何维权?对此,本报律师帮帮团成员、河南丽恒律师事务所徐要魁律师建议:先积极与办理贷款或者信用卡的银行协商,如果银行拒不解决或当事人因不良信用记录造成了损失要求赔偿,也可向人民法院提起诉讼。如果情况属实,为了自己的声誉,银行一般会帮忙解决。起诉搜集证据时,当事人只需去权威部门作笔迹鉴定,证明贷款合同上的签名不是自己所签即可。徐要魁说,他也曾接受过几次类似情况的咨询,银行最终都帮客户消除了不良信用记录。对此,中国人民银行洛阳中心支行的相关负责人表示,如果客户对自己的信用记录存在疑问,可到附近的中国人民银行或者上级人民银行分支机构提出异议申请,也可向异议信息涉及的经办机构和商业银行提出质疑,中国人民银行个人征信中心的申诉电话为4008108866。3、通过中介能将“黑”信用记录“洗白”?这种方法不靠谱除了身份信息被盗导致个人信用被“抹黑”的,还有一部分人进入“黑名单”是个人原因所致,如信用卡透支、逾期未按时还款等,涧西区的牛女士就是其中一位。我前段时间去办理车贷,银行说我的信用有污点,不能办。牛女士说,后来经过查询才知道,自己在2019年6月曾因还款不及时而被列入了黑名单,她当时还想花几千元通过中介消除自己的不良记录,最终被家人制止。通过中介真的能将“黑”信用记录“洗白”?不可能!中国人民银行洛阳中心支行相关负责人告诉洛阳晚报记者,查询、修改个人信用记录有着非常严格的规定和步骤,先要由客户发起异议申请,然后由银行负责审查,如果属实,要逐层上报给上级机构,最后由总行报至征信中心进行修改,其中的每个步骤都是有记录的。牛女士所说的通过中介消除不良记录的情况,很可能是种骗术。如果她在发现欠款后及时还清,并且以后能按时还款,不良记录将在5年后自动消除。另外,银行工作人员提醒广大市民要保护好自己的个人信息,最好定期到银行查询个人信用报告。需要使用身份证复印件办理业务时,可在复印件上写明办理事项,并在后面加上横线,以免被偷加文字。