房产证必须抵押在银行吗

黄玉仁 2019-11-05 22:20:00

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不是的。房产证没下来不能办理抵押贷款,房产证已经下来,购房者只能通过合同支付一部分房款,或者办理贷款。
齐晓娟2019-11-05 22:38:36

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其他回答

  • 不一定,可分两种情况:如果你再次抵押的价值与已经抵押的价值之和不超过你房子的总价值,则可以再抵押贷款。
    龚小花2019-11-05 22:56:52

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具体操作办法可向当地劳动和社会保障局咨询。一、申请条件:1、大学专科以上毕业生;2、毕业后6个月以上未就业,并在当地劳动保障部门办理了失业登记。二、贷款期限:期限为1~2年,2年之后不再享受财政贴息。三、贷款方式:大学毕业生自主创业的小额贷款方式为担保、抵押贷款。四、有关说明:针对大学生自主创业还有其他优惠政策,例如从事个体经营的,1年内免交工商登记类和管理类行政事业性收费。五、申请材料:在申请此类贷款时,有三点比较重要:第一,贷款申请者必须有固定的住所或营业场所;第二,营业执照及经营许可证,稳定的收入和还本付息的能力;第三也是最重要的一点,就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。具备以上条件的方能向银行申请,申请时需要提供的资料主要包括:婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料,涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单,银行认可的评估部门出具的抵质押物估价报告。除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多,可以是动产、不动产抵押,定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押,符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。创业贷款金额要求一般:①最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置安装或修理小型设备机具以及特许连锁经营所需资金总额的70%;②期限一般为2年,最长不超过3年,其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年;③个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率,可在规定的幅度范围内上下浮动。贷款偿还方式:1、贷款期限在一年含一年以内的个人创业贷款,实行到期一次还本付息,利随本清;2、贷款期限在一年以上的个人创业贷款,贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法;3、也可按双方商定的其他方式偿还。