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• 贷款金额不看你的公积金总额，主要看你的平均月收入，俗称银行流水。一般银行取你收入的一半作为基准还贷。举个栗子，你月收入5000，那么银行就会计算得出你的还款能力大概是2500，然后按照你的需要提出15年、20年和30年期的还贷计划。分别是180期的54万本息额的贷款计划。这个只是估计值不是很准确。详细的可以去银行咨询。当然贷款年限越长，利息越高这个就不用怀疑了。总的来说吧，如果你的收入比较稳定，前景比较清晰，建议选择年限较长的贷款计划，因为一般来说银行利率是跑不赢通胀的，你的工资收入比通胀上涨要快，这个是建立在你工作十分稳定的前提下；当然如果你今天不知明天工作会如何，建议贷款计划要尽可能短，风险防控要注意，特别是那种随时会被炒的职业，建议存钱买房。
  黄益惠2019-12-21 15:20:04
• 根据郑州房管局发布的《住房公积金贷款须知》，只要连续缴存6个月及以上的，近期未缴不超过4个月的，市区的贷款限额为60万。住房公积金贷款条件1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月管理部贷款的，最高贷款限额统一为40万元。4、具体贷款额度依上述规定综合借款人年龄、夫妻缴存情况认定。扩展资料：贷款期限1、贷款期限最长为30年；2、购买建成时间未超过20年的二手房时，贷款年限最长为20年，购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年；3、贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。贷款利率贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。郑州住房公积金管理中心——公积金贷款须知。
  齐文胜2019-12-21 13:56:38
• 1.如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；2.如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。扩展资料：住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。新规职工连续足额缴存住房公积金6个月以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。住房公积金。
  龚小萍2019-12-21 13:39:11
• 不能贷。交够半年才可以贷。
  连书纳2019-12-21 13:21:43