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房产证抵押贷款房产证是否留在银行?
赵马钢
2019-11-05 22:20:00
推荐回答
房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定。
黄益新
2019-11-05 22:38:36
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其他回答
一、房产证需不需要抵押在银行一般来说,在购房者与开发商签订的购房合同中,会约定房产证由开发商来代办。
齐晓峰
2019-11-05 22:56:53
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“中涓”为何为太监之称?
官名,亦作涓人。汉书·曹参传》载:“高祖为沛公也,参以中涓从”。颜师古注:“中涓,亲近之臣,若谒者、舍人之类。涓,洁也,言其在内主知洁清洒扫之事,盖亲近左右也”。后世一般用作宦官之代称。太监存在于古代埃及、希腊、罗马、土耳其、朝鲜,乃至整个亚洲。但在中国的封建社会,太监制度最为根深蒂固,而且称谓也十分丰富。太监可以理解为高级男性服务员,服务对象为皇帝及其家族成员,上班地点在皇宫,而要想成为太监则有一个绝对的条件,就是必需被割去生殖器。太监多来自于处以宫刑的罪人或从民间百姓挑选的年幼子弟。太监在最初叫宦官,起源于先秦时期,《诗经》、《周礼》、《礼记》中都有关于宦官的记载。周王朝及各诸侯国大都设置了宦官。宦官作为一种特殊政治势力,对许多朝代政局产生了重大影响。到了明代,人们就把宦官尊称为“太监”。作为一个特殊的群体,太监注定要受到格外的关注,历代古人对其称谓也还真不少,除太监外还有净身、私白、寺人、侍人、宫人、腐人、阉人、阉宦、宦官、中官、内官、内臣、内寺、内竖、内监、宦寺、内侍、黄门、公公等称谓。1、“净身”是指生殖器官是不洁之物,除去之后身体就洁净了。2、“私白”是指生殖器既已去掉,就再没有什么隐私而变得清清白白了。3、“寺人”指阉后如同寺里的人一样不能近女色,不能有俗念,亦作侍人、内侍、宦寺,《周礼》谓天官冢宰所属有寺人,为宫中侍御之宦官。在封建社会由于阉割还是一种刑罚,称为“宫刑”,所以被阉割者又被称为宫人、腐人、阉人、阉宦。中官也是宦官的意思。汉书·高后纪》:“诸中官、宦者令丞,皆赐爵关内侯,食邑。后汉书·朱穆传》:“当今中官近习,窃持国柄。由于太监只能在宫内上班,所以又称为中官、内官、内臣、内监、内寺、内竖。因为大多禁宫自宫门以内皆为黄色,因此,又谓之“黄门”。公公”则是对太监比较尊重的一种称谓。太监的称谓不少,其产生则更为荒诞,在古代,一些奴隶主和君王、贵族,为了使自己的妻妾们对他保持贞节,不准她们和一般男子接触,但后宫又需要男子服役,所以就大量地使用阉人,于是就产生了太监。由于生理上的严重缺憾导致不少太监心理变态,而其特殊的的身份又决定了其的特殊权力,以致历史上出现过不少太监祸国殃民的事件。而名留史册的太监也可谓多矣,如第一宦官宰相、指鹿为马的赵高;第一太监军事高力士;流毒四海的童贯:被评为世界历史上最富有的一百人之一的刘瑾;阉海第一枭淫,被称为“九千九百九十九岁”的魏忠贤等。随着1911年的辛亥革命的到来,中国的君主制度被废除,太监这个特殊的职业也便退出了历史的舞台。
为什么有房产抵押了还是贷不了款呢?
房产抵押一般需要以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明居民身份证、户口本或是其他有效身份证明及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。
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