个人贷款业务有哪些注意事项

黄玉学 2019-11-05 23:39:00

推荐回答

如果所在城市有招行,可通过招行网点尝试申请贷款,各贷款项目所需条回件及申请材料有所不同答,在8:30-18:00致电95555,申请人工咨询进入人工服务,提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

1、借款人在申请贷款时,要根据贷款利率,对自己的经济实力,还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地,不要影响自己的正常生活。
2、每月按时还息避免逾息。不要因为自己的疏忽造成违约逾息,导致额外承担一定的违约金,还会对留下不良征信记录,对日后生活造成影响,此举肯定得不偿失。
3、认真阅读相关的合同条款,了解自己的权利和义务,并妥善保管好相关合同和借据。切莫在与金融机构贷款签订协议时显得非常的随意,其实这种潇洒行为亦是一种缺乏良好的融资理财意识的表现,往往会造成在贷款时多掏各种其它费用,造成人为的“高息”。

赵飞雄2019-11-05 23:56:17

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 确定好贷款额度、期限,申请银行个人贷款时,借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷款额度、期限,切勿一味地追求高额度、长期限贷款,这样才能保证顺利获贷,同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。因此,申请银行个人贷款前,借款人一定要做好充足的准备,并且,借款人一定要有良好的信用记录,因为银行对于借款人的信用记录情况要求是比较严格的,如果借款人信用记录情况比较糟糕,那么,成功获贷的机率将会大打折扣。
    拥抱我所有不安2019-11-07 02:09:34
  • 提前准备好贷款手续,申请银行贷款时,借款人需要提供完整的贷款手续,若手续不全则很难获贷,所以在贷款前借款人最好了解清楚贷款手续有哪些,以便提前做好准备。
    赵颖青2019-11-06 00:09:34
  • 找到适合自己的贷款产品,现在银行贷款产品众多,而且每一款产品对借版款人的要求权都不一样,在这种情况下借款人最好多找几款产品进行对比,看看哪个与自身条件最为匹配,再着手办理贷款手续。
    黄盛润2019-11-06 00:02:04

相关问答

1、申请条件:1年满十八周岁,具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明,有固定的住所或营业场所;2持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证,从事正当的生产经营活动,有稳定的收入和还本付息的能力;3借款人投资项目已有一定的自有资金;4贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定,不允许用于股本权益性投资;5在本行开立结算帐户,营业收入经过本行结算。此外还有开办行的一些要求,如必须要本行开立的结算帐户,以便通过办理行进行日常结算等。2、申请材料:在申请此类贷款时,有三点比较重要:第一,贷款申请者必须有固定的住所或营业场所。第二,营业执照及经营许可证,稳定的收入和还本付息的能力;第三也是最重要的一点,就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。具备以上条件的方能向银行申请,申请时需要提供的资料主要包括:婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料,涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单,银行认可的评估部门出具的抵质押物估价报告。除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多,可以是动产、不动产抵押,定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押,符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。3、金额要求:创业贷款金额要求一般:最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置安装或修理小型设备机具以及特许连锁经营所需资金总额的70%;期限一般为2年,最长不超过3年,其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年;个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率,可在规定的幅度范围内上下浮动。贷款偿还方式1、贷款期限在一年含一年以内的个人创业贷款,实行到期一次还本付息,利随本清;2、贷款期限在一年以上的个人创业贷款,贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法,也可按双方商定的其他方式偿还。相关优待政策就要看你们当地政府的了。
现在的年轻人80%以上,买房子都需要贷款,剩下那20%,就是因为家里有条件,其实我家里的条件并不好,我是一个从农村走出来的孩子。但是我还是通过自己的努力,到了一家世界500强的公司工作,说句心里话参加工作之后不久买房子,完全是看身边的朋友都有这个行为,而当时的房价确实也不高,所以自己也买了房子。只不过当时的年纪小,考虑事情不够周全,所以我还是要奉劝那些要买房贷款的人,千万要注意,能用公积金贷款,尽量用公积金。因为商业贷款的利率比公积金要高很多,虽然前期计算的话,每个月不会差太多,但是贷款的年限大部分都会在20年以上,仔细算下来确实是一个不小的数字。当我们准备贷款买房子的时候,一定要量力而行,现在首付基本上都是总房款的30%,但是我们买房子之后还需要装修,所以必须给自己留有很大一部分的周转钱。如果说当我们到期还不上银行贷款的时候,银行在前三次的时候,都不会对我们个人征信造成不良影响,但超过三次逾期未交纳房贷之后,对我们个人会有影响,银行甚至有权力来拍卖我们的房子,因为这都是在贷款之初写在合同里面的。很多的人在贷款买房子之后,心态都会发生变化,最起码对待工作将会更加认真,因为他怕被公司开除失去工作,那所面临的不但是温饱问题,还有银行的房贷,所以没有一个稳定的事业基础,最好要考虑清楚,再去贷款买房。
由于公积金的首付比例和利率都比较低,所以大多数人买房都会使用到公积金,但是申请公积金贷款需要注意很多细节问题,不然可能会导致贷款无法顺利办理。此外,还有人对公积金贷款一直存有一些误区,所以可能会陷在无法成功获取贷款却找不到原因的困境,下面具体给大家介绍一下。公积金贷款对公积金提取用途不了解1、装修房屋可以提取公积金例如:想把房子重新装修一下,每月交好几千的公积金,平时也用不着,现在能不能申请提取用于装修?分析:住房公积金仅用于职工购买含二手房、建造、翻建、大修维修费用超过房屋造价30%以上自住住房时可以提取,而装修不在规定提取范围内,所以不能提取公积金用于装修。值得一提的是,虽然不能提取公积金装修房子,但是可以申请住房公积金装修贷款,什么意思呢?有的银行推出了“公积金装修贷款”,要求借款人连续缴存一定期限公积金,月缴存额达到一定金额,可以向银行提交公积金缴存证明来证明自身的经济能力,从而获得装修贷款,这是信用贷款的一种形式。混淆了公积金贷款使用性质2、未婚情侣能一起申请公积金贷款买房想和男朋友一起用公积金贷款买房,不知道没结婚的情侣能一起申请公积金吗?分析:公积金贷款是以家庭为单位的贷款,配偶、父母和子女都可以跟主贷人一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的,如果一个人额度不够的话,可以考虑申请组合贷款,只是申请时间上可能会长一些。不了解公积金提取额度限制3、租房提取公积金,租金多少就能取多少例如,和朋友合租一套房子,每个人负担2000左右的房租,压力有点大,听说租房可以提取公积金,能不能把公积金都取出来支付房租啊?分析:公积金提取额是不能超过实际发生费用的,有的城市规定了每月提取额的上限,例如北京,每月公积金提取额最多不能超过1500元,一个季度不超过4500元,一年不超过18000元,所以即使每个月2000元房租,也只能最多提取1500元。打算提取公积金支付房租的朋友最好咨询一下当地公积金中心,了解一下租房提取限额,免得空欢喜一场。注:2019年北京公积金提取额度:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的:累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;2、离休、退休的:提取全部本息余额,并注销个人公积金账户;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的:提取全部本息余额,并注销个人公积金账户;4、出境定居的:提取本人住房公积金账户内的全部存储余额;5、偿还自住住房贷款本息的:购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买/建造/翻建/大修自住住房所实际发生的住房支出;6、租房自住的:提取额度不超过1500元,每季度提取额度不超过4500,每年提取额度不超过18000;7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的:不受额度限制,每月可以提取一次;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的:不受额度限制,每月可以提取一次;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的:提取本人住房公积金账户内的全部存储余额;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的:取本人住房公积金账户内的全部存储余额;11、死亡或者被宣告死亡的:职工住房公积金账户内的全部存储余额。以上情形1、5、6、7、8提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。公积金没弄清公积金提取规则4、公积金账户余额能付首付款工作多年想贷款买房,自己积蓄有限,还得靠父母支持,因为交了多年公积金,账户里应该有不少钱,我在想能不能提取住房公积金付房贷首付款?分析:购房人只有在买房贷款后,提供相关发票、产权证才能申请提取公积金,而不能直接支取用于付首付。没弄清公积金使用规则5、子女可支取父母公积金申请公积金贷款买房,但是账户额度不多,父母那边交了好多年公积金了,一直没提取过,能不能用他们的公积金买房?分析:对于子女购房使用父母公积金的,各地规定有差异,有的城市允许子女可提取父母公积金用于偿还自己住房贷款,但要满足一定条件,有的地区则不允许,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的,在住房公积金购房申贷问题上,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。所以具体能不能提取,还得看当地公积金的规定。