个人住房贷款贷12000010年还清要多少利息和每月换多少钱?

黄瑞贵 2019-11-05 23:52:00

推荐回答

贷款15万利率6厘同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天闰年366天,每月为当月公历实际天数,计息公式为:利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。扩展资料省息策略银行贷款四大省息策略:应合理计划用款期限长短策略一:货比三家慎选银行当前,银行竞争非常激烈,各自为了争取到更多的市场份额,都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此,资金需求者在贷款时,要做到“货比三家”,择低利率银行去贷款。策略二:合理计划选准期限对于资金需求者,需要用款的时间有长、有短。因此,为避免多掏利息,在银行贷款时,就应合理计划用款期限长短。同样是贷款,选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长,即使是同一天还贷款也会利息不同。策略三:弄清价差优选方式资金需求者在向银行贷款时,关注和弄清不同贷款方式下的利率价差非常重要。比如,现在银行执行利率最低的贷款有票据贴现和质押贷款,如果自己条件允许,那通过这两种形式进行贷款,肯定再合适不过了。策略四:贷款协议慎重签订很多资金需求者在银行贷款签订协议时显得非常的随意。其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好的融资理财意识,往往就会在贷款时多掏利息,造成人为的“高息”。因为有些银行的贷款形式会让资金需求者在无形中多掏利息。例如,留置存款余额贷款和预扣利息贷款。参考资料-房贷利率中国银行-住房存贷款利率。
黄知学2019-11-05 23:57:20

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 要看你贷的利息是多少了,假设你的贷款年息是A,并假设你采用的是常用的等额还款方式,就是每月还一样多的本息。那么:利息=400,000*A*10/2每月需还:/120如果利息6.5%,那十年利息一共是:13万,每月需还:4416.67元。
    齐春山2019-11-06 00:37:07
  • 如果是按月还贷款有2种还款方式:一种是等额本息、另一种是等额本金还款,选择不同的还款方式,所产生的利息不同!等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×。
    齐景梁2019-11-06 00:20:00
  • 个人贷款利率每年都在变化,不能一概而论,但月供和利息可以直接在网上计算,具体步骤如下:1、搜索房贷计算器:2、在搜索结果里选择房贷计算器;3、选择公积金贷款或者商业贷款,然后依次输入贷款金额、年限、利率、选择还款方式;4、点击立即计算,即可知道结果了。
    辛国栋2019-11-06 00:10:37
  • 每月还本金1333.34元,利息4151.7元。两项合计5485.04元。
    齐晓岚2019-11-06 00:03:09

相关问答