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1、抵押房屋符合条件。不是一切的房屋都可以抵押贷款。银行向来追求稳定，只有能上市交易的房屋才可以抵押贷款。借款人万一无力还贷，还可以拍卖其房屋，减小经济损失。有的房屋虽然可以上市交易，不过变现能力不强，比如房龄超过20年的房屋，或者是面积小于50平米的房屋，这种是很难申请银行房屋抵押贷款的。所以，最好是用变现能力强的房屋，申请银行房屋抵押贷款。2、.提供贷款用途证明。银行房屋抵押贷款，不得用于投资股市，也不能进入房地产行业。贷款用途只能用于个人消费和经营，比如装修、买车、旅游及扩大经营、储备货物、短期周转等。在向银行申请房屋抵押贷款时，一定要提供合法、合理的贷款用途证明。3、提供个人财力证明。银行为借款人办房屋抵押贷款，主要是解决其融资问题，决不期望借款人难以偿还贷款。若借款人可以提供个人财力证明，表明自己具备按期还贷的能力，这无疑会增加银行的“安全感”，他们会放心的发放贷款。此外，申请银行住房抵押贷款sz-union.net/成功获贷后，借款人一定要提前做好还款计划，这样可以避免出现逾期，不会对个人信用记录造成影响。
童觊军2019-11-06 00:20:19
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申请贷款最好在本地银行申请办理。从实际看，贷款的基本条件是：一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；二是有稳定的住址和工作或经营地点；三是有稳定的收入来源；四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；五是具有完全民事行为能力。
赵香梅2019-11-06 00:54:34
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贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程：1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；4.办理房地产抵押登记事宜；5.银行放款。
龚家裕2019-11-06 00:37:22
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赵颖莉2019-11-06 00:10:59
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一、多家进行对比。其实贷款能不能申请得到，也有贷款机构的因素在里面。不同贷款机构对贷款的门槛和要求都各有不同，而且在最终审核贷款额度的时候，也会有所差异。所以我们在申请贷款之前，可以对比不同的贷款机构，对于其贷款产品也可以进行多方面的对比。二、找非银行贷款机构。我们都知道，银行由于银行与央行征信系统连接，所以借款人只要和银行发生信贷关系，其记录都会在个人信用报告上体现，若有一次两次的逾期还款行为，便会影响下次贷款。所以个人信用只要不是很好，在银行就很难贷到款。不过，随着各种贷款规模的增大，现在各类非银行的贷款机构越来越多，其中很多都不会查看借款人的个人征信。如果借款人是有大额资金需求，可以多找几家非银行金融机构办理无抵押贷款，从而解决大额资金需求难题，但是这样做会提高贷款成本。三、亮出资产证明。有大额无抵押贷款需求的借款人，若名下有房产、汽车、有价证券等资产，那么就不要吝啬了，贷款时不妨大方的向贷款机构亮出相关证明，为自己的贷款申请加分。有些人会担心这样资产会被贷款机构抵押，事实上并不会，他们需要的只是一个保障，所以只会收取复印件，不会办理抵押登记手续。
赵香汝2019-11-06 00:03:32