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• 这就比较麻烦了，这是属于夫妻共同财产了，你妻子可以分走一半。但是，你可以让你的父母到法院起诉你们夫妻，找出当初购买房产的出资证明，说明当初购买房产的资金不是赠与而是借款，若法院能够认定购房资金是借款，既然房产是夫妻共同财产，夫妻双方共同受益，那购房时的资金就成为夫妻共同债务，需夫妻双方共同偿还，虽然你还是会损失一部分，也比分走一半强。因为你也没说清楚是不是你父母单方出资？是不是出的全款？如果你父母只是出了首付款，你在婚姻存续期间还过贷款，那情况就又不一样了。
  龚小芝2019-11-06 01:00:35
• 就算写你的名字离婚你老公也不会分走一半。婚前房产谁出钱所有权归谁。首付你们出了，如果婚后你跟你老公一起还款，还款金额的二分之一是你老公所有部分，到时候要按照份额补偿给他。比如说房子200w，首付80w，剩下120w是你俩一起还的，你老公就有60w的份额。也就是占房子30%。如果到时候房价涨到400w了，你得支付他120w，房屋所有权还是你的。如果是你母亲还款。那一定要让你母亲将每一次还款的凭证都留下。以便以后举证用。另外你们可以就房子写一份协议，表示这套房子由你母亲购买，以后房贷也有你母亲承担，你老公无所有权。你和你母亲，你老公一起签字。
  赵魁义2019-11-06 00:54:47
• 房产贷款没有还清，不能够办理增加名字手续，原因；房产抵押给了银行，暂时产权不属于你！房产证名字是看购房合同，合同上是谁名字几个人名字，办理的房产证就是几人名字和谁的名字！你和你老婆有了结婚证，再还清贷款，就可以办理增加你老婆名字手续了，只有几百元手续费，没有过户税费，加了她名字，就视作你把一部分产权赠与了她，使得她成为房产共有人，一旦离异，她是可以主张一部分产权的！增加你母亲名字，有点麻烦，必须也是在贷款还清情况下，你把一部分产权赠予或是买卖过户给你母亲，才可以办理增加你母亲名字手续，需要缴纳过户税费和手续费。
  管爱民2019-11-06 00:37:37
• 一、新《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一一方的婚前财产;二一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;三遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;四一方专用的生活用品;五其他应当归一方的财产。二、婚前买房婚后取得房产证归谁：1、财产按法律上的概念是对民事主体有经济价值的权利，包括债权、物权以及知识产权等。男女一方婚前与售房人签订了房屋买卖合同后，即对售房人享有请求交付房屋、办理产权过户的权利，此种权利在法律上称之为债权;产权证办出后对房屋享有的权利在法律上称之为物权所有权。2、由于婚前财产属于个人，因此，男女一方婚前对售房人享有的请求交付房屋、办理产权过户的债权属于婚前个人财产。而当购房人取得了房屋的产权证之后，购房人享有的对售房人的债权即告消灭，变成了对房屋享有的物权所有权。3、也即，在此种情况下，债权变成了物权，没有先前的债权，也就不会有后面的物权所有权，物权是债权的转化形式。由于债权在此种情况下属于夫妻一方的婚前财产，而物权所有权又是由债权转化而来，因此，若夫妻一方在婚前购买了房屋，婚后才办出产权证的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。4、即使是夫妻一方婚前按揭贷款买房、婚后取得产权证，并且婚后共同还贷的，此种房屋仍应认定为婚前财产，同样此种贷款属于婚前债务，不应认定为夫妻共同债务。当房屋所有人无法按时还贷时，银行无权向夫妻另一方主张权利，要求还贷。对于婚后共同还贷的部分，由于还贷的财产属于夫妻共同所有，因此，不享有房屋所有权的一方有权在分割财产时要求归还已还贷额的一半。5、对于男女一方父母在婚前为双方结婚而出资购置的房屋，应当认定为是对自己子女的个人赠与，是夫妻一方的婚前财产，但父母明确表示赠与双方的除外;对于男女双方父母在婚前为双方结婚而共同出资购置的房屋，应当认定为是对自己子女的个人赠与，在分割财产时按买房时的出资额认定夫妻一方的相应份额，但父母明确表示赠与双方的除外。
  齐智娟2019-11-06 00:20:36