地标大连市,夫妻双方组合贷款购房,关于公积金账户余额使用的问题。
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公积金是这样的,有房贷就可以取,但是第一次取的时候,可以把之前的全部取出来。之后每年一次,最多只能取月供*12,剩余的只能等退休了。所以你说的用公积金还商贷,其实没啥复杂的。是两个相对独立的事。先取公积金,之后再去还商贷。
黄益汉2019-11-06 00:36:56
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,可以,带着购房合同,身份证,公积金联名卡就可以去当地公积金管理中心办理,一般公司人事就可以给你代办提取,以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
赵香汝2019-11-06 00:19:44
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一般来说计算公积金贷款额度如果是购买新房,那么可以贷款公积金卡内余额的20倍,如果是购买二手房,可以贷款公积金卡内余额的10倍,这是计算公积金贷款额度的条件之一,比如买新房需要贷款20万,那么卡内余额必须得有1万元以上才能实施,否则会影响到贷款额度。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。拓展资料:公积金贷款流程:借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。公积金贷款公式。
黄益福2019-11-06 00:10:18
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1、夫妻共同申请了公积金贷款,两人为共同还款人。还款时,一般只设置一个扣款帐户。2、户口本:最前页、索引页、个人单页。3、收入证明:由银行提供,你只需要在上边盖单位章。4、购房合同。5、结婚证:拿一个就可以。6、首付款收据。1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份。公积金贷款。
黎生茂2019-11-06 00:02:50
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你可以在组合贷款放款后,还款一个月以后,去申请公积金冲还贷款。
龚尤贵2019-11-05 23:57:02