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银行住房贷款能贷多少年
齐文菡
2019-11-05 23:36:00
推荐回答
一手楼贷款(新房)执行基准利率,1年3.75,3年5.4,5年以上5.94,最多下浮30天。二手楼贷款不执行下浮利率,有的银行会上浮。
齐明石
2019-11-05 23:56:00
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其他回答
一般来讲,银行觉得可以贷款给你的话,会按照你的退休年龄减去你的实际年龄,剩下的数字就是你可以贷款的年限,原则上最多不超过30年。
龙小艳
2019-11-06 00:01:48
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子女可以用父母的房产从银行抵押贷款,但是必须父母同意才可以,即使在外地回不来,但房主必须回来与银行面签,另一方可以做个委托公证,后面的事情可以委托别人办理等。北京融德信贷款顾问,希望可以帮到您。
农村信用社怎么办理房屋抵押贷款
贷款流程1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。扩展资料:办理条件1、贷款用途:用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、贷款条件:1有合法的身份;2有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3有合法有效的购房合同;4以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;5已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;6能够提供贷款行认可的有效担保;7贷款银行规定的其他条件。4、贷款额度:最高不超过所购住房价格的70%;5、贷款期限:一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的,有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日;6、贷款利率:贷款利率同个人住房贷款利率。住房抵押贷款。
农村信用社无抵押贷款需要什么手续
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农村信用社怎么贷款。需要什么手续和。抵押。
农户小额信用贷款基本概念小额扶贫贴息贷款是指云南省农村信用社以当地扶贫部门承诺贴息为前提,基于贫困农户的信誉,为支持贫困农户参与当地政府主导扶持的项目进行生产经营活动而发放的贷款。贷款对象由当地扶贫部门依据国家扶贫政策规定认定的农户。贷款额度对农户发放的小额扶贫贴息贷款额度一般为2万元,每户最高不得超过5万元。贷款期限期限原则上为1年,最长不得超过3年。贷款利息小额扶贫贴息贷款贴息标准按政府扶贫机构确定的标准执行,差额利息由借款人承担。贷款流程扶贫部门推荐→借款人申请→贷款人调查、审查贴息申报→贷款收回。
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