长春现在的住房公积金贷款额度是怎样计算的?

黄生尧 2019-12-21 13:03:00

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只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。扩展资料:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。住房公积金贷款。
齐晓庆2019-12-21 15:20:13

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  • 如您在吉林省长春市的中国银行申请个人住房公积金贷款,贷款金额按借款人所购房屋价格和偿还能力确定,具体金额不得超过所购房屋价格的80%。最高限额按照当地住房公积金管理中心公布的金额执行。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2568355.html编辑于 2019-07-25中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
    黄百色2019-12-21 13:56:51
  • 长春公积金贷款额度:1:职工申请住房公积金新建商品住房贷款有共同借款人的,单笔贷款最高额度为80万元;无共同借款人的,为50万元。2:申请住房公积金存量住房贷款有共同借款人的,单笔贷款最高额度为60万元;无共同借款人的,为40万元。3:住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下,为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍,但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。
    黄皖毅2019-12-21 13:39:28
  • 近期,国内二、三线城市纷纷上调住房公积金贷款额度上限。昨日,东亚记者从长春市住房公积金管理中心获悉,长春尚未有调整消息。在近期各地首套房商业贷款利率悄然松动之际,呼和浩特、南昌等国内二、三线城市住房公积金贷款额度上限也在悄然提高,上调幅度普遍在15%至25%之间。据悉,此次调整公积金贷款上限的多为二、三线城市,呼和浩特市将提高住房公积金的使用率及贷款额度,单身职工贷款额度由30万元提高到40万元,双职工家庭贷款额度由40万元提高到50万元,由此提高居民的购房能力。江西南昌住房公积金管理中心日前也对公积金贷款最高限额进行了调整。调整后,对在市城区购房的,贷款最高限额由以前的40万元上调至50万元,对购买普通住房的双职工缴存户,最高额度也上调至60万元,此调整已从4月1日起执行。此外,近期上调公积金贷款额度的城市队伍正在扩大。据统计,近期还有辽宁沈阳、新疆克拉玛依、山东滨州等多座城市上调公积金贷款额度,调整额度均在15%至25%之间。对于近期多地缘何集中上调公积金贷款上限的问题,业内人士分析,放宽公积金提取和贷款政策主要基于两个原因,一方面,这是给刚需人群松绑,在一定程度上缓解中低收入家庭置业资金不足的问题;另外,公积金账户余额充足,客观上可以满足较为宽泛的提取和贷款需求。日前,东亚记者从长春市住房公积金管理中心了解到,长春市尚未有调整的消息。目前,长春市住房公积金贷款上限为60万元,据了解,一般贷款达到60万元额度的话,长春市住房公积金管理中心将会进行详细审核,确定其偿还能力。目前,住房公积金贷款5年以下年利率是:3.33%,贷款5年以上年利率是:3.87%。搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息官方电话官方网站向TA提问。
    符翠红2019-12-21 13:22:02
  • 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:×贷款期限的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
    黄盈盈2019-12-21 13:09:26

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