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• 商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。　商贷转公积金贷款的条件所需材料所有资料均需提供原件：购房合同原件；税务部门出具的购房发票原件；《房屋所有权证》及《土地证》原件；夫妻双方身份证原件距失效期在一年以上；结婚证原件或单身证明原件单身证明加盖单位行政公章；户口簿原件；银行结清证明及还款凭证原件；与银行签订的《借款合同》原件。
  黎璐茜2019-11-06 00:02:08
• 1.在商业贷款买房的过程中，可以提前还款，也可以更换还款方式，但是从商贷转公积金贷款这种情况从来没遇到过，公积金贷款的流程是针对购买房屋，提交资料审批，通过才能获得公积金贷款，你现在的情况不是购买房屋。所以基本上不能商贷转公积金。你的情况可以提取公积金来还贷款月供的。2.按揭买房过程中不能加名字，加名字的前提条件是贷款已经结清，按揭的房子银行是隐形共有人，借款人是不能擅自变更加名字的。3.婚姻法很保护家庭资产的，按照你的意思没有安全感的是物权法，物权法比较强调个人财产。4.为了保障自己的利益，防范风险，建议你提供的月供通过银行转账完成，并保留转账证据，不要用现金去还月供。这样以后若有风险，参与月供就是承担了负债，可以享受对应的房屋的财产权利的。
  齐智富2019-11-05 23:56:20