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贷款公司贷款可靠吗？

黄玫辉 2019-11-05 23:32:00

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贷款公司可靠性主要取决于以下几个方面：贷款门槛：通常需要在正规金融机构或银行申请办理，门槛较低。

车建伟2019-11-05 23:38:22

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贷款公司可靠，但是要注意前期还款压力较大，最好还是和正规贷款平台合作，合作的平台有银行、消费金融公司、小贷公司等，平台承诺放款，安全性也很高。

赵首永2022-01-11 12:10:59

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住房公积金可以还商业贷款吗知乎

省公积金和市公积金的区别:①、贷款或者租房，省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公积金就不行了。②、缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。③、想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金，和市公积金签订合同的话可以用市公积金，省公积金则占50%。

专家答疑住房公积金可以用来冲还商业贷款吗

问：我买了一套商住房，只能用商业性贷款，不能用公积金贷款。最近听说只要有购房证明，取出的总额不超过购房总金额，就能把公积金取出来。不知是否是这样？如果是，需要怎么办理？答：住房公积金是可以用来冲还商业贷款的。住房公积金的提取应在所购住房房屋产权证颁发的半年之内予以一次性办理。你需携带身份证、房屋产权证、社保卡、合同以及发票到所在单位办理提取申请手续、然后再到房屋所在地的建行去办理提取手续。问：我的男友前年买了房子，今年我们结婚了，如果现在我把我的名字也加到产权证上去，那我是不是也可以用我的公积金去冲那套房子的按揭，包括先把余额提出来？但产证2年前就已经拿好了，现在去变更会不会有6个月的限制？答：你现在只能办理住房公积金的冲还贷而不能提取。你的名字不加到产权证上去也是可以办理住房公积金冲还贷的。具体为带好身份证、借款合同、婚姻关系证明、原《委托书》到原贷款银行去办理提取还贷人变更手续。变更以后，你就可以进行住房公积金的冲还贷了。问：我从上海单位辞职后，到青岛一单位工作，但对方单位没有基本公积金和补充公积金账户，我的户口不在上海。请问我的公积金如何处理？答：非沪籍职工调离上海时，可以提取本人的公积金。具体办理为：凭外省市户籍证明、职工与本市单位终止劳动关系的证明、本人身份证。如果个人账户在原本市单位的到原单位去办理住房公积金的提取手续；如果个人账号在市封管办的，则到市封管办或区县公积金运用中心网点去办理提取手续。问：我公积金账户内的资金近几年肯定不会用的:能否申请存定期:以定期存款利率计息。答：按规定，当年缴存的公积金是按活期利率计息的，历年结存的按三个月的整存整取利率计息的。问：我现在用的是逐月还款的方式，我的账户上还有一万多元的补充公积金，我先生的账户上有两万多元，我是否可以用这两笔钱冲还本金呢？答：逐月还款法，即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

住房公积金可以还商业贷款房贷吗？

办理流程商业贷款转公积金贷款办理流程第一步咨询受理贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。第二步提交资料1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件所需资料1、申请人及配偶身份证复印件四份二代身份证议案复印身份证背面;2、申请人及配偶户口簿复印件三份;3、申请人婚姻证明结婚证需复印照片页和内容页;未婚证明的时间须从国家规定结婚年龄算起;未再婚证明须从离异或丧偶之日算起;证明必须由民政局出具，有效期十天，原件一份，复印件两份;4、填写好的贵阳市住房公积金贷款申请审批表单位盖章，原件三份;5、原借款抵押合同、贷款凭证等相关贷款手续，复印件各三份;6、贷款余额清单须有最近前六个月的还款情况和本月贷款余额，原件一份、复印件两份;7、房屋产权证、契税证、土地证等证件复印件三份;8、签房屋抵押备案登记表由担保公司提供，原件一份。另外，所有复印件必须用A4纸复印，并须在办理现场查看原件。扩展资料商转公贷款需要满足五个条件：1、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；2、原商业性住房贷款还款1年含以上，且无逾期贷款余额；3、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶；4、所购房产已取得《土地房屋权证》；5、借款人有足够资金结清原商业性住房贷款；借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的，应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。商业贷款。

南京住房公积金可以用来逐月还商业贷款吗

可以提取用来还商业贷款。住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。提取条件住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售安置经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。非住房消费提取包括销户提取和按月提取。1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾一级或二级残疾并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变住院治疗的。较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。

用住房公积金贷款后，还可以到银行贷款吗

在银行有贷款可以申请住房公积金贷款，但银行贷款金额不可以过大。住房公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还须符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务5、公积金贷款期限最长不超过30年，办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致扩展资料：一、申请住房公积金贷款材料1、申请人及配偶住房公积金缴存证明2、申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明4、购买住房的合同、协议等有效证明文件5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明6、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》二、住房公积金贷款还款1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息2、委托贷款银行代扣偿还借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息—住房公积金贷款—个人住房公积金贷款。

银行商业贷款方式可以改成住房公积金还贷方式吗

可以。原本使用商业贷款购房的消费者，可以转成住房公积金贷款中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的；5、已办理商业银行个人住房按揭贷款，需转为住房公积金贷款的；6、市住房公积金管理中心规定的其它条件。扩展资料：贷款额度：1、不超过购买自住住房全部价款的80%；2、不超过抵押物评估价值的80%；3、不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×40%×12×贷款期限；4、不超过借款申请人家庭月工资收入之和×40%×12×贷款期限；5、非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80%；6、不得超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度；7、不超过住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度80万元。市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请额度、信用状况及以上因素综合确定最终贷款额度。贷款期限：1、最长不超过30年；2、申请人及配偶或共同申请人的年龄与申请贷款期限之和原则上不超过其法定离退休年龄后5年，且按年限较短一方计算贷款期限；3、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。注意事项：要求办理住房公积金转按揭贷款业务的申请人，必需事先向住房公积金管理机构提出申请，并填写《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款申请表》，提供商业银行贷款的相关资料。需要注意的是，申请住房公积金转按揭贷款之前，不要先结清贷款。经管理机构审查同意后，再向商业银行申请提前还贷。住房公积金转按揭贷款。

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