购房按揭贷款怎么办理...-问答

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购房按揭贷款怎么办理

龚如斌 2019-11-05 23:30:00

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一、买房贷款的条件1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

赵香枝2019-11-05 23:38:12

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办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。

龙小雅2019-11-05 23:55:39

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回答：员工使用住房公积金贷款买房之后，是可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的，但是不能提取做为他用，一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。注意：买房后，提取全部的公积金余额可以，但是不能超过购房的价款。截止签订购房合同当月后满一年的账户余额;本人账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出数提取；职工申请办理住房补贴提取业务的，参照执行，提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的，在提取一次性住房补贴时，单位应按借款协议书核定提取金额。拓展资料住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。按我国规定，企业都应该给职员存储住房公积金，不分国有企业和私营企业。公积金。

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可以的。异地买房提取公积金申请办法1、非按揭买自住房，在付房款后两年内申请，每半年提取一次，至提取额达到支付的房款。2、偿还房贷本息的，在还款期内申请，每半年提取一次，至提取的公积金总额达到首期房款和已偿还款之和。3、建造、翻建、大修自住房，在有效期内申请，只能申请一次，且所提取的总额不能超建造、翻建、大修自住房的费用。4、租房自住的，在合同期内申请，每半年提取一次，至住房公积金总额达到支付的房租。异地买房提取公积金流程1、符合规定的职工到公积金开户银行领取并填写申请表，持有关材料到银行办理审核手续。2、购买自住房、偿还房贷本息或租房自住，办理第一次审核后，由银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理手续。3、原单位撤销、解散或破产的，公积金在上级部门托管的，职工提取公积金时，由上级部门核实并意见后，持有关材料到银行办理手续;无上级部门，且公积金在本市管理中心托管的，持有关材料到管理中心办理手续。

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在员工退休之后是可以在住房公积金管理中心申请销户提取住房公积金的，应该是退休之后即可申请提取。离休退休公积金提取1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；2、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；3、无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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