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汽车抵押贷款的利息高吗
黄盛楠
2019-11-05 23:09:00
推荐回答
汽车抵押贷款利息是以贷款期限为基准,再结合贷款人的实际情况,再决定的。
齐晓唯
2019-11-05 23:19:02
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其他回答
汽车抵押贷款属于个人消费贷款的一种,一般利率在基准利率的基础上上浮10,然后根据个人的实际情况申请贷款,利率一般不会太高。
车建修
2019-11-05 23:36:44
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用房产证抵押贷款要把房产证留在银行吗
一般是由开发商来办理的,因为所谓按揭,你向银行贷款。而在开发商的方面,你已经是付足了房款的。所以应该是由开发商来办理吧。
第一套房贷没还清,买第二套房还能贷款吗
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贷款买二套房的问题
你这个算是二套房了,因为现在认房又认贷,只要你有过贷款记录,不管你之前有没有房子都算二套房。
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全款房拿去抵押贷款了,再购买第二套房子算一套房吗
现在国家确定的政策是“认房又认贷”。意思是:只要使用过贷款买房,即使你名下没房子,也算二套房;还有即使你第一次买房,无论有没有贷款,但只要你名下已经有房,再买房就算二套房。只有名下没房,又没贷款记录,才不算二套房!当然你可以用亲属的名义购买。如果。
第一套房贷款未还清还可以贷款买第二套房子吗
只要贷款申请人可提供足够的还贷能力证明文件即可贷款购买别的房子。贷款买房的操作流程:选择房产;贷款人在选择房产时需跟开放商确认该房产是否获得银行支持,是否可办理房屋按揭贷款。贷款申请;贷款人在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填写《按揭贷款申请书》,并准备相关的申请资料:身份证、户口本、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、银行规定其他材料。银行审核;银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,安排专员审核贷款人是否符合按揭贷款的条件,贷款人通过审核的话,银行发给贷款人同意贷款通知或按揭贷款承诺书。签订相关合同;购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开放商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险;贷款人、开放商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单由银行执管。还款账户的办理与确定;贷款人在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。
有一套贷款房,买第二套可以贷款吗
可以办理二套房贷款,首付比例会根据规定上调。调整前最低首付款比例为60%,北上广深最低首付款比例为70%。调整后对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。参考资料-关于加强商业性房地产信贷管理的通知。
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抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。
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